6 090 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/B v OV, 51,60 m2, 5m2 balkón, v žádané lokalitě v příjemném prostředí novostaveb od Ekospolu, s dobrou občanskou vybaveností a zázemím, Praha 9 - Kyje, ul. Sicherova.
Byt se nachází v lokalitě nové výstavby maximálně čtyřpodlažních domů s dostatečným odstupem, prostorem a zelení v okolí, včetně předzahrádek. Každý dům má také podzemní garážová stání. Dům je kompletně zateplen, má velmi nízké náklady na vytápění (PENB kat.B), a disponuje výtahem a vlastním kamerovým systémem v celém objektu, sdílené zabezpečené společné prostory, kočárkárna, kolárna, zahrada ke grilování, velmi příjemná komunita vlastníků bytů, která pořádá i společné akce.
Byt s balkonem, orientovaný na jihozápad se nachází ve 4 NP k dispozici je výtah, což garantuje i bezbariérový vstup. Velmi dobré architektonické řešení bytu 2kk umožňuje nadstandardní bydlení, jak z hlediska prostoru, tak i z hlediska vybavenosti a použitých materiálů. Navíc jsou instalovány v bytě interní i externí žaluzie a velmi praktická šatna s vybudovanými policemi poskytuje komfortní úložný prostor.
V okolí domu najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. V nejbližším okolí je nově vybudované dětské hřiště. Výhodou této lokality je také dobré napojení na okolní cyklostezky a nově zbudovaný park v dochozí vzdálenosti, který vybízí k rozmanitým pohybovým aktivitám. Lokalita má i velmi dobré dopravní spojení MHD do centra, nebo návaznost na výjezdy na městský okruh a dálnice. Parkování je v této lokalitě bezproblémové a je možné přímo před domem.
Byt je připraven jak k rychlému bydlení, tak k výhodné investici. V případě zájmu zajišťujeme i financování. Doporučujeme prohlídku.
Celková plocha objektu | 51.60 |
---|---|
Stav bytu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 46.60 |
V nadzemním podlaží | 4 |
Plocha balkónu | 5 |
Bezbariérový byt | Ano |
Vybavení bytu | Ano |
Popis vybavení bytu | Kuchyňská linka se spotřebiči, venkovní i vnitřní žaluzie, dlažba v předsíni a koupelně, obklady, vestavěné skříně, balkon, prostorná šatna přímo v bytě, veškerý nábytek a zařízení rovněž k dispozici. |
Zdroje | Elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové |
Druh objektu | Smíšený |
Stav objektu | Novostavba |
Celkem nadzemních podlaží | 4 |
---|---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Výtah | Ano |
Sklep | Ne |
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ano |
Plocha komory | 4.60 |
Patro komora | 4 |
Kabel TV | Jiné |
Poplatky | Platby SVJ: 3 700,- Kč, Elektřina: 700,- Kč, Celkem: 4 400,- Kč |
Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |