18 645 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk v OV, 107,5 m2, se dvěma koupelnami, s terasou 159,7 m2, balkonem 3,9 m2, sklepem 2,6 m2, s garáží a garážovým stáním, Praha 10 - Záběhlice, ul. Mattioliho.
Příjemný a prostorný byt s nadstandardním příslušenstvím a praktickou dispozicí se nachází v 5.NP bytového domu s výtahem, jenž je součástí rezidenčního projektu Rezidence Park Hostivař, v oblíbené části Prahy Zahradní Město.
Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, slunný, jihozápadně orientovaný obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí, ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na balkon, dva další pokoje, hlavní koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem a praktická komora. Všechny ložnice jsou neprůchozí.
Z obývacího pokoje vede vstup na rozlehlou terasu s orientací na tři světové strany a hezkým výhledem do okolí.
V bytě jsou použity velmi kvalitní materiály, okna dřevěná s izolačními dvojskly, všechna opatřena venkovními roletami, podlahy dřevěné třívrstvé a dlažba, bezpečnostní vchodové dveře do bytu.
Prodej bytu včetně vybavení - kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el.trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem), v případě zájmu také veškerý nábytek v bytě.
Nesporným benefitem je vlastní garáž a dále garážové stání, které náleží k bytu a jsou umístěny v 1.PP bytového domu, kde je též sklep.
Oblíbená a příjemná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Škola, školka, pošta, supermarkety Lidl, Penny, Albert, kino, kavárna/ pizzerie - vše v docházkové vzdálenosti. Možnost procházek a sportovního vyžití v blízkém parku.
Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka dvě minuty chůze, zastávka tramvaje pět minut, tramvaj na stanici metra Skalka.
Byt je ideální příležitostí ke klidnému rodinnému bydlení s maximálním komfortem v lokalitě s veškerou vybaveností.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.
Celková plocha objektu | 273.70 |
---|---|
Stav bytu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 107.50 |
V nadzemním podlaží | 5 |
Plocha balkónu | 3.90 |
Plocha terasy | 159.70 |
Vybavení bytu | Ano |
Popis vybavení bytu | Kuchyňská linka se spotřebiči, veškerý nábytek v bytě |
Zdroje | Elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové |
Druh objektu | Smíšený |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Celkem nadzemních podlaží | 9 |
---|---|
Celkem podzemních podlaží | 2 |
Výtah | Ano |
Garáž | Ano |
Garážové stání | Ano |
Sklep | Ano |
Plocha sklepu | 2.60 |
Patro sklepu | -2 |
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ne |
Internet | Ano |
Kabel TV | O2 |
Poplatky | Platby SVJ: 7 932,- Kč, Fond oprav: 2 172,- Kč, Celkem: 10 104,- Kč |
Energetická náročnost | C - Úsporná |