Archer Reality

Prodej bytu 5+kk/T/S, OV, 167 m2, Praha 8 - Libeň, ul. Na Rokytce

19 750 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+kk/T/S v OV, 150 m2, 14 m2 terasa, 3 m2 sklep, Praha 8 - Libeň, ul. Na Rokytce.
Mezonetový byt se nachází v podkroví cihlového domu s výtahem v pražské Libni, v klidné části nedaleko Libeňského zámku. Nabízí luxusních 150 m2 a 14 m2 terasy do vnitrobloku a dispozici 5+kk se dvěma koupelnami a foyer v patře, sloužící jako společenský prostor pro setkávání obyvatel bytu.

Ve spodním patře bytu je vstupní hala, kterou vstupujeme do obývacího pokoje s velkorysým kuchyňským koutem. Linka je vyrobena na míru a disponuje zapuštěným kamenným dřezem a kvalitními spotřebiči Siemens, včetně myčky nádobí. Podlahu v obývacím pokoji tvoří kvalitní dubové parkety, které jsou velmi komfortní na chození a dávají prostoru charakter. Vedle obývacího pokoje se nachází pracovna a také ložnice. Ze vstupní haly je pak dostupná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj s kuchyní je klimatizován, v případě zájmu lze klimatizaci doinstalovat také do ostatních pokojů.


V horním patře jsou dva menší \"dětské\" pokoje, které sdílejí luxusně pojatou koupelnu s vanou a dvěma umyvadly. Oba pokoje jsou rovněž vybaveny klimatizací. Prostor před pokoji a koupelnou slouží jako prostor pro setkávání a pro život a je zde veliká vestavná skříň. Je zde i vstup na terasu, na které lze v soukromí relaxovat.

Výhodou bytu je oddělenost obou obytných prostorů, takže rodiči se staršími dětmi mají dostatek soukromí, případně lze byt upravit na dvougenerační.

V dochozí vzdálenosti od bytu jsou tramvajové zastávky (5 min.) a metro B - Palmovka (10 min.). Okolo domu vedou pěší a cyklotrasy a lze dojít příjemnou procházkou či projížďkou až do centra nebo do ZOO, v okolí veškerá občanská vybavenost.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu167
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha150
V nadzemním podlaží6
Plocha terasy14
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2016
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuDle dohody
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2022
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu3
Patro sklepu-1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku649
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 5 000,- Kč, Elektřina: 2 800,- Kč, Plyn: 2 000,- Kč, Celkem: 9 800,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?