Archer Reality
Prodej Bytového domu po rekonstrukci, 334 m2, Dalovice - Karlovy Vary, ul. Pod Parkem
12 995 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji bytový dům po rekonstrukci, 4+1, 3+1, 2x2kk, 267 m2, sklep 47 m2, altán 20 m2, dvůr a zahrada 148 m2, na pozemku 262 m2, Dalovice - Karlovy Vary, ul. Pod Parkem.
Dům se nachází ve slepé ulici pod parkem Dalovického zámku, v klidné lokalitě. V domě jsou čtyři bytové jednotky, od přízemí 2 x 2+kk /oba po 42 m2/, 3+1 /89 m2/, 4+1 /94 m2/. Je po kompletní rekonstrukci, nová střecha, nová elektřina, voda, odpady, rozvody, podlahy, plastová okna. Dům k bydlení velké rodiny, případně bydlení v kombinaci s pronájmy. Roční příjem z pronájmů cca 800.000 Kč.
Dobrá dopravní dostupnost, centrum K. Varů 3 km, okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s dotovanou hypotékou od 2,99%, případně Družstevním financováním, zaplatíte 20% a bydlíte, zbytek splátky bez posuzování příjmů.
Roční příjem z pronájmu cca 800tis., z krátkodobých pronájmů cca 1.8mil.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
| Druh objektu | Cihlový |
|---|---|
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Celkem nadzemních podlaží | 3 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Počet bytů | 4 |
| Počet pronajatých bytů | 3 |
Další vlastnosti
| Rok kolaudace | 1919 |
|---|---|
| Rok rekonstrukce | 2023 |
| Garážové stání | Ne |
| Garáž | Ne |
| Vyhrazené stání | Ne |
| Výtah | Ne |
| Kabel TV | Jiné |
| Internet | Ano |
| Užitná plocha | 252 |
| Podlahová plocha | 267 |
| Zastavěná plocha | 114 |
| Plocha zahrady | 128 |
| Jiné plochy | 20 |
| Zdroje | Elektrické - přímotopy, plynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, podlahové |
| Poplatky | Elektřina: 4 000,- Kč, Voda: 300,- Kč, Plyn: 3 000,- Kč, Jiné: 200,- Kč, Celkem: 7 500,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |