Archer Reality

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk (25 m2), balkon (3,5 m2), sklep (10 m2), užitná plocha 38 m2, s výhledem na Vltavu, do klidné ulice, v osobním vlastnictví, Praha 2 - Vyšehrad, ul. Vratislavova.
K bydlení nebo k pronájmu? Každopádně zajímavá investiční příležitost!

K hlavním přednostem bytu, který se nachází v 5.nadzemním podlaží (z 6NP) revitalizovaného cihlového domu s výtahem bezesporu patří lokalita, veškerá občanská obslužnost v místě, stanice tramvaje kousek od domu, památka Vyšehrad, Vltavská náplavka nebo park Folimanka. Vše v pěší dostupnosti. Ideální výchozí bod k procházkám a za poznáním nejen centra Prahy.

Útulný byt po celkové, vkusné rekonstrukci je plně vybavený nábytkem, zařízený kuchyňskou linkou s dřezem, indukční deskou, elektrickou troubou, digestoří, mini lednicí, vč. prostorné koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně s úložným prostorem.
Je po celkové zdařilé rekonstrukci (elektřina v mědi, voda/ odpady v plastu, plastová okna se závěsy, podlahy, omítky, osvětlení). Na podlaze laminátová plovoucí podlaha s dekorem dřeva (pokoj), dlažba (koupelna/toaleta), beton (předsíň). Vytápění bytu ústřední lokální (společná plynová kotelna v domě). Benefitem je balkon situovaný do klidné ulice s výhledem na Vltavskou náplavku a prostorný sklep v suterénu domu.

Nízké provozní náklady, fungující SVJ. Parkování před domem (modrá rezidentní zóna). Vynikající stav nemovitosti, strategická poloha přímého centra Prahy, tram zastávka směr metro B Karlovo náměstí v blízkosti domu (chůzí do 2 min.). Veškerá občanská vybavenost v místě.

Jedinečná investiční příležitost s možností využití nejen pro krátkodobé pronájmy. V případě krátkodobého pronájmu je zajištěna obsazenost se zajímavým profitem a potenciálem růstu hodnoty nemovitosti.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti