About us

ARCHER reality je dynamicky se rozvíjející společnost, která klade důraz především na otevřený přístup ke klientovi a poskytování profesionálního servisu podpořeného širokým spektrem služeb.
Vedení společnosti se dlouhodobě podílelo na řízení obchodních služeb velké nadnárodní společnosti v oblasti finančních služeb a bankovního poradenství. Právě tyto zkušenosti tvoří základ firemní filozofie a promítají se do celého systému i jednotlivých pracovních postupů.

Za dobu svého trvání jsme si již vydobyli pevné místo na poli realitních společností. Každá nově získaná zkušenost nás posouvá dál a je pro nás výzvou. Proto aktivně sledujeme nové trendy a neustále hledáme cesty, jak zdokonalit a optimalizovat naše služby. V rámci individuálního systému vzdělávání - ARCHER Academy se naši pracovníci pravidelně účastní kurzů a školení, které jsou zaměřeny nejen na oblast realit, ale i na oblast obchodu, práva a bankovnictví.

Náš cíl zůstává stejný – dále budovat a rozvíjet naši společnost k maximální spokojenosti našich klientů.

Co nabízíme -

Servis na vysoké profesionální úrovni, podpořený širokým spektrem služeb :

• velký výběr nemovitostí s precizní dokumentací (Praha a středočeský kraj)
• umístění nabídky na naše internetové stránky a dalších 13 realitních serverů
• bezplatné poradenství a odbornou prezentaci
• předprodejní přípravu bytu (domu) včetně zhotovení fotodokumentace a vývěsní tabule
• srovnávací analýzu včetně analýzy cenových návrhů
• aktivní zasílání nabídek z realitních serverů dle poptávky (cca 150-200/den)
• vyjednávání s potencionálními zájemci, organizování a realizaci prohlídek
• průběžné informování o stavu věci
• kompletní dokumentaci
• právní servis – smlouvy o zprostředkování a smlouvy rezervační, kupní smlouvy či dohody
• služby soudních znalců a odhadců
• spolupráci s architekty
• pomoc s uzavíráním hypoték (viz. partneři)
• vypracování návrhu na vklad do katastru
• spolupráci na developerských projektech
• předpřípravné práce pro developery (vyhledávání vhodných pozemků, změny v územním plánu, vypracování studie pro danou lokalitu, vypracování územního rozhodnutí a další)
• spolehlivost a flexibilitu

Co od vás potřebujeme - platí pro prodej bytu či jiné nemovitosti

Pokud máte vážný zájem s námi spolupracovat :

1. souhlas s možností vás zastupovat – podepsání smlouvy o zprostředkování
2. podmínky vystěhování a požadavky na placení + možnost slevy při rychlém jednání
3. dokumenty

OV :

- ofocený OP
- nabývací tituly – kupní smlouva, darovací smlouva, dědictví, ….
- výpis z katastru nemovitostí
- katastrální mapu

DV :

- ofocený OP
- stanovy družstva, tel. na předsedu družstva event.účetní, podmínky družstva pro převod, výši případných poplatků
- nájemní smlouvu
- výši anuity + případně bezdlužnost bytu

pozemek :

- ofocený OP
- nabývací titul
- výpis z katastru
- katastrální mapu
- územní plán, územní rozhodnutí
- sítě –které, kde, případně kapacity, podmínky připojení
- podmínky přístupových komunikací
- spojení na starostu obce či stavební odbor
- koeficienty – KB, KPP, KZ (bydlení, podlahové plochy, zeleně, zastavitelnosti)

Po prodeji nutný odhad – 3% z ceny odhadu, u OV a pozemku daňové přiznání podané příslušnému finančnímu úřadu.