č. 15125
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej řadového RD 3+1, 70 m2 + terasa s dílnou 18 m2, zahrada 264 m2, garáž, určený k rekonstrukci.

3 600 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji dům 3+1 s podlahovou plochou 70 m2, vnitřním dvorkem, s terasou ve svahu, zahradou, garáží a dílnou, určený k celkové rekonstrukci, možno upravit i jak drobnou provozovnu.
Řadový RD se nachází v klidné části Českého Brodu, u bývalého pivovarnického rybníka a přilehlého parku zástavbě rodinných domků, některé jsou již zrekonstruovány, dle ÚP rekonstrukce domu možná. Celková plocha pozemku je 415 m2. Dům je napojený na městskou kanalizaci a vodu, k dispozici i vlastní studna. Vytápění domu plynem, možná kombinace i krbu na tuhá paliva. V přízemí je chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a technická místnost. Vstup na menší stinný dvorek je přes chodbu i přes technickou místnost. Nad technickou místností je velká terasa s vchodem do místnosti pro návštěvy, v současné době upraveno jako klubovna.Tento prostor lze případně využít i jako dílnu či provozovnu k podnikání. Jak z nádvoří, tak z terasy je přístup na schody, vedoucí po skalním masivu na visutou zahradu s nádherným výhledem na okolní park, rybník a na město. Vjezd na zahradu je z druhé strany pozemku. Na horním pozemku je další prostor k vyžití, garáž s dílnou. Město Český Brod má veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, Městský úřad, lékařská péče aj.). Výhodou je rychlé vlakové spojení do centra Prahy (zhruba 25 min.) i Kolína (15 min.). Dům je v současné době vyklizen, bez zařízení. Připraven k okamžité rekonstrukci. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu88
Druh objektucihlový
Stav objektupřed rekonstrukcí
Poloha objektuřadový
Podlahová plocha70
Plocha terasy18
Celkem nadzemních podlaží1
InternetAno
Kabel TVjiné
Vybavení domuNe
Popis vybavení domudum před rekonstrukcí, vyklizeno, nutnost opravy
Celková plocha pozemku415

Další vlastnosti

Zastavěná plocha112
Plocha zahrady264
Jiné plochy39
Plocha přístřešku36
Plocha dílny18
Příjezdová komunikaceobecní
Zdrojeplynové WAW, elektro 230 V, elektro 400 V, voda studna, voda městská, kanalizace
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
ladislav.petera@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.
Jak COVID-19 ovlivní realitní trh?