č. 15534
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+kk, 69 m2, DV, Praha 4 - Modřany, ul. Hausmannova

4 495 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+kk, 69 m2, po celkové rekonstrukci, v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, Praha 4 - Modřany, ul. Hausmannova.
Jedná se o světlý, útulný, přízemní byt (snížené přízemí), který prošel celkovou přestavbou a rekonstrukcí atelieru revitalizovaného panelového domu (4 NP) bez výtahu, v klidné a žádané části Prahy 4 - Modřan s výhledem do zeleně, v sousedství Píšovického lesa. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, samostatné WC, atypicky řešená prostorná koupelna s masážní vanou a se sprchovým koutem (zděné jádro), obývací pokoj s velmi vkusně řešeným kuchyňským koutem s barovým pultem, plně vybavený el. spotřebiči (indukční deska, el. trouba, digestoř, myčka, lednice), 2 neprůchozí ložnice. Plastová okna s mřížemi. Podlahová krytina plovoucí podlaha, dlažba. V rámci rekonstrukce bytu (nové rozvody vody a odpadu, elektro 230V, zděné jádro, stěny, podlahy vč. podlahového topení v koupelně/ kuchyňském koutu). Topení ústřední dálkové, v rámci revitalizace domu nové stoupačky, zateplení domu, nová plastová okna, střecha. Po dohodě možné zanechat vč. vybavení bytu (kompletně zařízený byt, LCD TV, pračka). Možnost využití kočárkárny/ kolárny. Nízké provozní náklady. Možnost parkování před domem. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, bus stanice v těsné blízkosti domu (směr metro Kačerov cca 15 min., metro Smíchovské nádr. cca 8 min.), v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, OC Novodvorská Plaza do 5min.). Bydlení v klidném prostředí, příroda, zeleň, Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy. Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi nebo i jako investiční příležitost k pronájmu. Při převodu družstevního podílu bez 4% daně z nabytí nemovitosti. Anuita splacena. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu69
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVAno
Podlahová plocha69
V nadzemním patře1
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2012
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka vč. el. spotřebičů (indukce, el. trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem), TV, nábytek.
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektupanelový

Další vlastnosti

Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
InternetAno
Kabel TVUPC
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
radek.vatka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.
Jak COVID-19 ovlivní realitní trh?