č. 15608
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 2+1/S, OV, 60 m2 se zahradou 85 m2 ve vnitrobloku,, Praha 2 - Vinohrady, ul. Mánesova

6 600 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s klenutými stropy, v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, ul. Mánesova, včetně zahrady ve vnitrobloku klasického činžovního domu.
Byt se nachází v v suterénu pětipodlažního domu nedaleko Riegrových sadů, Vinohradské tržnice a kousek od náměstí Jiřího z Poděbrad ve vedlejší ulici pararelně s Vinohradskou třídou. Původní byt 1+1 je dispozičně upraven jako 2+1, skládá se z předsíně (6,7 m2), samostatného WC (2,7 m2), kuchyně, spojené s obývacím prostorem (18,9 m2), koupelny (3,3 m2), ložnice (16,3 m2) a pokoje bez okna (12 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje o rozloze 4,2 m2. Všechna okna jsou situována na jih do zahrady ve vnitrobloku, jejíž polovina ( 85m2 ) je součástí bytu. Při dodržení podmínek stavby lze upravit vchod z bytu v podobě francouzského okna přímo do zahrady. V bytě je rozvod vody, plynu, elektřiny a kanalizace. Bydlení v tomto bytě může poskytnout dostatečný komfort s předpokládaným dostavěním kuchyňské linky a vybavení spotřebiči, navíc půdorys bytu s výklenky umožňuje vybudování úložných prostor formou vestavěných skříní. Díky charakteru činžovního domu zde lze najít oázu klidu a pohody přímo uprostřed velkoměsta.
Dobrá dopravní dostupnost, tramvaj na Vinohradské třídě do 3 minut chůze, metro A cca 300 m. V okolí veškerá občanská vybavenost, klidová a sportovní zóna v Riegrových sadech, v okolí restaurace, kavárny, obchůdky a také Vinohradská tržnice. Václavské náměstí v dosahu chůze.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu149.20
Stav bytuPřed rekonstrukcí
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha60
V nadzemním patře1
Plocha předzahrádky85
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytukoupelna WC, bez kuchyně
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, plyn
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Celkem nadzemních podlaží5

Další vlastnosti

Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
Vyhrazené stáníAno
Plocha sklepu4.20
InternetAno
Kabel TVjiné
PoplatkyPlatby SVJ: 970,- Kč, Celkem: 970,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
ladislav.petera@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.
Jak COVID-19 ovlivní realitní trh?