Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v DV, 74,40 m2 (včetně 3,80m2 lodžie a 6,60m2 sklepa), Libčice nad Vltavou (okres Praha-západ), ul. Pod Saharou.
Byt se nachází v posledním, 4. patře cihlového domu bez výtahu v družstevním vlastnictví v Libčicích nad Vltavou. Má dispozici 3+1 s 11,5 m2 velkou kuchyní ve tvaru L, ke které přiléhá jeden z pokojů o velikosti 9,4 m2. Kuchyň a pokoj mají okna orientována na sever, obývací pokoj o 22,5 m2 a ložnice o 11,5 m2 na jih. Před okny ložnice je prostorná 3,75 m2 lodžie, přístupná z obývacího pokoje, ze které je krásný výhled na Libčice.
V kuchyni je rekonstruovaná – srovnaná – podlaha. Linka a vestavěné skříně a skříňky jsou dělané na míru. Veškeré rozvody vody a odpadů jsou rekonstruované na plastové a za linkou je příprava na myčku. Stejně tak jsou předělané elektrické rozvody na měděné. Nad pracovní desku v kuchyni byly přidány zásuvky, stejně jako za obývací stěnu, aby byt lépe vyhovoval dnešním požadavkům na vybavení elektrickými přístroji. Ve výklenku v obývacím pokoji je elektroinstalace pro bodová světla, které slouží jako alternativa k hlavnímu osvětlení.
V celém bytě jsou nově štukované stropy, v obývacím pokoji jsou zbroušené a lakované parkety ve výborném stavu. Samostatné WC je rekonstruované, včetně zazdívky šachty a zapuštění nové odpadní roury do podlahy. Koupelna rekonstruovaná není. Výhodou je, že vzhledem k poslednímu patru je technicky možné odstranit nevzhledné topení a koupelnu přestavět v moderním pojetí. V předsíni jsou instalované na míru vestavěné skříně. Ve všech třech pokojích je parketová podlaha, v předsíni je koberec a v kuchyni PVC.
K bytu náleží velký čtvercový sklepní prostor o výměře 6,6 m2 a je v něm zavedeno světlo a zásuvka. Nejedná se o sklepní kóji, ale o místnost s klasickými dveřmi. Dům byl v roce 2013 zateplen a byla vyměněna okna za plastová.
Anuita je splacená, shoda nájemníků na možnost převodu do OV zatím není. Byt je možné uvolnit za 2 měsíce od podpisu rezervační smlouvy.
Dobrá dopravní dostupnost - vlakem do Prahy za 20 min. a do Slaného autobusem linky 456, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování vhodné pro družstevní byty.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.