č. 15841
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 3+1/L/S, DV, 74,40 m2, Libčice nad Vltavou (okres Praha-západ)

3 699 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v DV, 74,40 m2 (včetně 3,80m2 lodžie a 6,60m2 sklepa), Libčice nad Vltavou (okres Praha-západ), ul. Pod Saharou.
Byt se nachází v posledním, 4. patře cihlového domu bez výtahu v družstevním vlastnictví v Libčicích nad Vltavou. Má dispozici 3+1 s 11,5 m2 velkou kuchyní ve tvaru L, ke které přiléhá jeden z pokojů o velikosti 9,4 m2. Kuchyň a pokoj mají okna orientována na sever, obývací pokoj o 22,5 m2 a ložnice o 11,5 m2 na jih. Před okny ložnice je prostorná 3,75 m2 lodžie, přístupná z obývacího pokoje, ze které je krásný výhled na Libčice.
V kuchyni je rekonstruovaná – srovnaná – podlaha. Linka a vestavěné skříně a skříňky jsou dělané na míru. Veškeré rozvody vody a odpadů jsou rekonstruované na plastové a za linkou je příprava na myčku. Stejně tak jsou předělané elektrické rozvody na měděné. Nad pracovní desku v kuchyni byly přidány zásuvky, stejně jako za obývací stěnu, aby byt lépe vyhovoval dnešním požadavkům na vybavení elektrickými přístroji. Ve výklenku v obývacím pokoji je elektroinstalace pro bodová světla, které slouží jako alternativa k hlavnímu osvětlení.
V celém bytě jsou nově štukované stropy, v obývacím pokoji jsou zbroušené a lakované parkety ve výborném stavu. Samostatné WC je rekonstruované, včetně zazdívky šachty a zapuštění nové odpadní roury do podlahy. Koupelna rekonstruovaná není. Výhodou je, že vzhledem k poslednímu patru je technicky možné odstranit nevzhledné topení a koupelnu přestavět v moderním pojetí. V předsíni jsou instalované na míru vestavěné skříně. Ve všech třech pokojích je parketová podlaha, v předsíni je koberec a v kuchyni PVC.
K bytu náleží velký čtvercový sklepní prostor o výměře 6,6 m2 a je v něm zavedeno světlo a zásuvka. Nejedná se o sklepní kóji, ale o místnost s klasickými dveřmi. Dům byl v roce 2013 zateplen a byla vyměněna okna za plastová.
Anuita je splacená, shoda nájemníků na možnost převodu do OV zatím není. Byt je možné uvolnit za 2 měsíce od podpisu rezervační smlouvy.
Dobrá dopravní dostupnost - vlakem do Prahy za 20 min. a do Slaného autobusem linky 456, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování vhodné pro družstevní byty.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu74.40
Stav bytuDobrý
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha64
V nadzemním podlaží4
Plocha lodžie3.80
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2013
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytulinka, skříně, lednice vše dle dohody

Další vlastnosti

Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ČOV, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2013
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu6.60
InternetAno
Kabel TVO2, UPC, jiné
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
tomas.nemec@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.