č. 15861
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 1+1/lodžie/sklep, 41 m2, OV, Praha 4 - Lhotka, ul. Jílovská

3 670 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt před rekonstrukcí, 1+1 (33,19 m2), sklep (1,31 m2), se zasklenou lodžií (6,66 m2), celkem 41 m2, v osobním vlastnictví, Praha 4 - Lhotka, ul. Jílovská.
Příjemný, přízemní byt v původním stavu k rekonstrukci se nachází v 1.NP ( z 12 NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné oblasti Praha 4 - Lhotky s výhledem do zeleně, v blízkosti přírodního koupaliště Lhotka a OC Novodvorská.
Byt nabízí prostornou vstupní předsíň, obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii, samostatnou kuchyň (plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice), koupelnu s vanou, společné WC (původní umakartové jádro). Orientace na východ. Podlahová krytina linoleum, dřevěné parkety. Plastová okna. Vytápění ústřední dálkové. Součástí bytu je sklep na patře. Dům je po revitalizaci - nové zateplení s fasádou, nová střecha, plastová okna, stoupačky, nové zasklení lodžií, výtah. V domě je možné využít společnou kolárnu. Fungující SVJ, nízké provozní náklady. Možnost parkování před domem.
Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, bus stanice v těsné blízkosti domu (směr metro Kačerov cca 10 min., metro Smíchovské nádr. cca 12 min.), v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, OC Novodvorská Plaza ). Bydlení v klidném prostředí, příroda, zeleň, biotop Lhotka, Modřanská rokle, Krčský les. Vhodné jako investiční příležitost k pronájmu.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu41.16
Stav bytuPřed rekonstrukcí
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha33.19
V nadzemním podlaží1
Plocha lodžie6.66
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží12
VýtahAno
Plocha sklepu1.31

Další vlastnosti

InternetAno
Kabel TVjiné
PoplatkyPlatby SVJ: 1 574,- Kč, Fond oprav: 396,- Kč, Elektřina: 300,- Kč, Plyn: 160,- Kč, Celkem: 2 430,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
radek.vatka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.