č. 16054
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej RD (se 2 bytovými jednotkami) s užitnou plochou 296 m2 na pozemku 1391 m2, Kamenný Přívoz

19 900 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji 2 bytové jednotky v projektu novostavby patrového, rodinného domu s celkovou užitnou plochou 296 m2 (á 148,2 m2/byt), na pozemku 1391 m2, Kamenný Přívoz (Praha-západ).
Projekt započaté výstavby rodinného domu se 2 samostatnými bytovými jednotkami, bez podsklepení, je situován na rovinatém pozemku na okraji velmi žádané lokality obce Kamenný Přívoz, v zeleni. V okolí pozemku je plánovaná zástavba rodinných domů. Celková užitná plocha domu činí 296,4 m2 (á 148,2 m2/byt), zastavěná plocha činí 199 m2, společná zahrada (spoluvlastnický podíl) pro obě bytové jednotky nabízí 1192 m2 (developer zajistí rozdělení zahrady plotem pro každou jednotku zvlášť). Dům je půdorysného tvaru dvou posunutých obdélníků se sedlovou střechou. V každém z nich je jedna bytová jednotka, shodná, pouze zrcadlově otočená. Hlavní vstup do bytové jednotky je z boku. Skrze zádveří se vstupuje do prostorné chodby, odkud je vstup do ložnice se samostatnou šatnou a koupelnou se sprchovým koutem, společné WC. Z chodby je dále přístupné samostatné WC, schodiště do 2.NP, technická místnost a obývací pokoj s kuchyní (vč. přípravy pro napojení el. spotřebičů) a s přímým vstupem na zahradu. V 2.NP je situována klidová část objektu se třemi pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, společné WC, komorou, samostatným WC a šatnou. Topení/ ohřev vody v domě řešeno elektrickým kotlem s podlahovým vytápěním (všech místností a společných částí domu). Vč. přípravy krbové vložky s teplovodními rozvody do ostatních místností. Podlahová krytina velkoformátová dlažba, v ložnicích plovoucí podlaha. Koupelny, WC vč. vybavení (obklad, dlažba, sanita). Interiérové dveře, kování, obložky. Zdivo cihla 30cm + 14 cm zateplení, vnitřní příčky zděné (cihla). Dům zasíťován, tj. elektřina (230V/400V), voda, tlaková kanalizace. Likvidace dešťových vod řešena svodem do akumulační nádrže s využitím dešťové vody (zálivka). Pletivové oplocení k sousedním parcelám (do ulice otevřený prostor bez oplocení). Vč. provedení zpevnění ploch (přístupy do objektu), parkovací stání pro 4 osobní vozy (á 2 stání/ byt) a venkovní terasy. V ceně zahrnuto kompletní dokončení domu bez zahradních úprav (tj. srovnaný pozemek kvalitní zeminou) a kolaudace. Aktivní malebná obec s veškerou občanskou vybaveností ( školka, škola, nákupní možnosti, lékař, restaurace, v sousedním Jílovém u Prahy, cca 4km). Velmi dobré spojení směr Praha (bus linka směr metro C Budějovická),vlak směr Praha Hl.n, pražský okruh cca 12km. Klidná oblast, lesy, zeleň, sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika). Termín dokončení 12/2021. Cena 9.950.000 Kč/ byt.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu296.40
Druh objektucihlový
Stav objektuve výstavbě (hrubá stavba)
Poloha objektusamostatný
Podlahová plocha296.40
Celkem nadzemních podlaží2
Celková plocha pozemku1391
Zastavěná plocha199
Plocha zahrady1391
Příjezdová komunikaceobecní
Zdrojekrb + kamna, elektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace
Poplatky
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.