č. 16200
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 4+kk/B/T/S/G, OV, 176,20 m2, Praha 8 - Libeň, ul. Na dlážděnce

16 900 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+kk v OV, 111,6 m2 + 43,6 m2 zahrádka + 8,8 m2 balkon + 8,5 m2 terasa + 4 m2 sklep, vč. garážového a vyhrazeného parkovacího stání, Praha 8 - Libeň, Na Dlážděnce.
Krásný, slunný a nadstandardně vybavený byt se nachází v 1.NP pětipodlažního bytového domu v rezidenčním projektu Trojské výhledy, který byl nominován na Stavbu roku 2018.
Unikátní budova je kaskádovitě umístěna do svahu, část bytu je v přízemí, na úrovni příjezdové cesty, jižní strana bytu je pak ve 3.NP s nádherným výhledem na Prahu.
Okna bytu jsou orientována na jih a východ, byt je tedy velmi příjemný a světlý po celý den. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný, východně orientovaný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, tři ložnice s orientací na jih, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, další koupelna s WC, která zároveň slouží jako technická místnost. Ve všech pokojích dřevěná francouzská okna, dřevěné podlahy, v koupelnách a na chodbě velkoformátová dlažba. Z obývacího pokoje vstup na zahrádku, jež je součástí příslušenství bytu.
Z jedné ložnic vstup na prostorný balkon, ze všech ložnic se nabízí neopakovatelný výhled nejen na panoramata Prahy, ale také do zeleně přilehlého parku Dlážděnka.
Prodej včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči a veškerého nábytku, v každém pokoji vestavěná skříň na míru. Vybavení bytu je ve vysokém standardu - venkovní elektrické bezpečnostní rolety, v celém bytě připravené vývody na klimatizační jednotku, bezpečnostní systém od Jablotronu, podlahové konvektory, v hlavní koupelně podlahové topení, zahrádka se samozavlažovacím systémem. Kuchyně je od firmy Hanák, spotřebiče značky Siemens.
K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu, garážové stání a uzamykatelné venkovní parkovací stání, vše je zahrnuto v ceně.
Atraktivní lokalita obklopená zelení, v klidné ulici, zároveň však s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávka tramvaje Hercovka dvě minuty chůze, stanice metra Kobylisy pět minut, do centra 20 minut.
Školka, škola, obchody. lékárna, restaurace - vše v docházkové vzdálenosti.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu176.20
Stav bytuNovostavba
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha111.60
V nadzemním podlaží1
Plocha předzahrádky43.60
Plocha balkónu8.80
Plocha terasy8.50
Bezbariérový bytAno
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů, veškerý nábytek v bytě
Zdrojeelektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektusmíšený
Stav objektunovostavba
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Garážové stáníAno
Vyhrazené stáníAno
Plocha sklepu3.70
InternetAno
Kabel TVjiné
PoplatkyPlatby SVJ: 5 604,- Kč, Elektřina: 900,- Kč, Celkem: 6 504,- Kč
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.