č. 16375
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej nadstandardního RD/G, 186 m2, pozemek 1114 m2, Praha 9 - Vinoř, ul. Na rampách

19 900 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji praktický dům 5+kk/G s podlahovou plochou 186 m2, 28 m2 garáž, 395 m2 zahrada, 597 m2 další pozemek, parkovací stání s pergolou, přístavbou 28 m2, Praha 9 - Vinoř, ul. Na rampách.
RD se nachází v klidné přírodní lokalitě ve slepé ulici na okraji Vinoře. Samostatně stojící dům, postavený v roce 2005 a rozšířený v roce 2007 o přístavbu je ve velmi dobrém stavu díky pravidelné údržbě. Zahrada a další pozemek o celkové rozloze 1114 m2 poskytuje dostatek soukromí a dokonalé rodinné zázemí. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk, v přízemí je vstup do domu se zádveřím a malou šatnou, centrem domu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem se spotřebiči a spíží, k dispozici je též samostatné WC a komora pod schody k uložení potřebných věcí. Útulnost tohoto prostoru mohou zvýšit krbová kamna nebo krb, pro které je připraven komín. Z obývacího pokoje, orientovaného na západ, vedou dveře přímo na terasu a na udržovanou zahradu s nadzemním bazénem.
Po dřevěných schodech se dostaneme do obytné části, kde jsou k dispozici 4 pokoje, samostatná koupelna s odděleným WC, z ložnice je vstup do další koupelny s WC a bidetem. Na vybavení domu byly použity nadstandardní materiály a zařízení, včetně kvalitních obkladů a dlažby u obou koupelen. K dispozici jsou též po celém domě vestavěné skříně a v ložnici klimatizace. Všechna okna mají žaluzie a některá jsou vybavena sítěmi proti hmyzu, včetně vstupních dveří na zahradu. Výhodou je i přístupná půda jako další úložný prostor např. sezonních věcí. Dům má garáž s malou dílnou a další parkovací stání s pergolou, před domem rovněž vyhrazené stání a již zmiňovaná přístavba (28m2), která je vhodná pro podnikatelské aktivity jako zateplený nebytový prostor s využitím úpravy na provozovnu, či fitness, případně sklad. Vytápění domu a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, dům je zabezpečen EZS a vjezd má pojízdnou el. bránu. K dispozici je též kotec, který slouží jako další dřevník nebo místo pro odkládání kol, sekaček, zahradního nábytku apod.. Druhá samostatná část pozemku (597m2) je prázdná, oplocená, spojená se zahradou brankou a čeká na další možné využití . Dům je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Ve Vinoři je dostupná veškerá občanská vybavenost , obchody, ZŠ, MŠ, zdrav. středisko, lékárna, restaurace, cukrárna, pošta, dětská hřiště, sportoviště. K relaxaci a sportu, či jen k procházkám slouží i okolní krajina s lesy, rybníčky a cyklostezkami.
Vinoř má velmi dobrou dopravní dostupnost včetně MHD. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu234
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Poloha objekturohový
Podlahová plocha186
Plocha terasy48
Celkem nadzemních podlaží2
InternetAno
Kabel TVjiné
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKompletní kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně v předsíni, ložnici, 2x plně vybavená koupelna s WC, 1x samostatné WC, komora, garáž, dílna, sklad, pergola, nadzemní bazén
Celková plocha pozemku1114

Další vlastnosti

Zastavěná plocha122
Plocha zahrady395
Jiné plochy597
Plocha zahradního domku6
Plocha pergoly23
Plocha dílny28
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže28
Garážové stáníAno
Vyhrazené stáníAno
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda studna, voda městská, kanalizace
PoplatkyElektřina: 2 750,- Kč, Voda: 700,- Kč, Plyn: 3 250,- Kč, Celkem: 6 700,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.