č. 16377
novinkanovinka
REZERVOVÁNO
aktivnísdílet

Prodej bytu 4+kk/3L/S, OV, 98,40 m2, tři lodžie, Kladno - Kročehlavy, ul. Francouzská

5 000 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 4+kk/3L/S v OV, 81,40 m2, 15 m2 v celkem třech lodžiích, 2 m2 sklep, Kladno - Kročehlavy, ul. Francouzská.
Nadstandardně prostorný byt se nachází 2. NP revitalizovaného zatepleného panelového domu na sídlišti v Kladně - Kročehlavech. Dispozice bytu je 4+kk s velkoryse dimenzovaným obývacím prostorem s kuchyňským koutem, který obepíná koupelnu. Na severní straně jsou tři pokoje, z nichž dva krajní mají přístup každý na svou lodžii s pěkným výhledem do zeleně. Podlahová plocha bytu je 81,4 m2 a k tomu navíc disponuje třemi lodžiemi o celkové výměře 15 m2. Lodžie přiléhající k obývacímu pokoji je situována na jih a má 6 m2. Lodžie, přiléhající k pokojům na severní straně domu, mají 6 m2 a 3 m2.

Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2019, a to včetně rozvodů vody a elektřiny, která je v mědi. Okna jsou všechna vyměněna za kvalitní plastová. Osvětlení je řešeno bodovými světly v sádrokartonovém podhledu, intenzitu světla je možné nastavovat vypínačem v několika úrovních. Vstup do bytu je chráněn bezpečnostními dveřmi.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou a je zde dostatečný prostor pro pračku i sušičku. V celém bytě kromě koupelny a lodžií je kvalitní lino.

Byt je nabízen vybavený na míru dělaným nábytkem z masivního dřeva, který dává prostoru jedinečnou atmosféru. Prostorná linka s dostatkem úložných prostor je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou na nádobí. Nad rámec úložných prostorů v samotném kuchyňském koutu, jsou zde ještě vestavěné úložné prostory ve stěně mířící do obývacího pokoje. K bytu navíc náleží sklepní kóje.

Občanská vybavenost je v okolí příkladná. Mateřská školka je hned u domu. Jsou zde základní školy, zdravotnická zařízení a v dochozí vzdálenosti je obchodní dům Kaufland.

Dopravní obslužnost je výborná, na vlakové nádraží s výborným spojením do Prahy je to 600 m a v okolí je několik zastávek autobusu linek 324, 399, 603, 613 a noční 608. Zastávka linky 605 hned u domu. Autem je Praha vzdálena jen 20 minut po dálnicích D6 nebo D7.

Byt bude dostupný k předání v průběhu ledna 2022 nebo dle domluvy.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu98.40
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha81.40
V nadzemním podlaží2
Plocha lodžie15
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2019
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytudle fotografií / dle dohody
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ČOV, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektudobrý
Celkem nadzemních podlaží9
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2014
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu2
InternetAno
Kabel TVO2, jiné
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku1300
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 4 500,- Kč, Elektřina: 700,- Kč, Plyn: 200,- Kč, Celkem: 5 400,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.