č. 16401
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej podkrovního bytu 4+kk/sklep, 101 m2, OV, Praha 3 - Vinohrady, ul. Slezská

13 400 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji atypicky řešený, moderní, podkrovní byt po celkové rekonstrukci, 4+kk (99,3 m2) přetvořený z původní dispozice 3+1, se sklepem (2 m2), 101 m2, OV, Praha 3 - Vinohrady, ul. Slezská.
Velice prostorný, vkusně řešený podkrovní byt v osobním vlastnictví vč. chytré elektroinstalace s ozvučením multiroom audio se nachází v 7.NP (ze 7NP) cihlového bytového domu s výtahem ve velmi žádané, atraktivní lokalitě Vinohrad, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. Byt prošel celkovou, citlivou, rekonstrukcí v roce 2018 (nové podlahy, rozvody elektro, vody, odpadu, nové stěny, stropy, dispoziční úpravy s přiznanými dřevěnými trámy) s plastovými okny, s plynovým kotlem a bojlerem (vytápění bytu + ohřev vody) vč. rozvodu etážového topení. Byt nabízí vstupní předsíň s komorou (technickou místností/prádelnou), kuchyňskou linku s el. spotřebiči (indukční deska, el. trouba, MW, myčka, digestoř, lednice) společně s jídelním koutem a vzdušnou členitě řešenou relaxační halou, 3 samostatné ložnice, 2 koupelny s WC (samostatná varianta se sprchovým koutem a s vanou). Členitost bytu i díky vysokým stropům nabízí v jedné ložnici oddělené spaní v patře (celková užitná plocha bytu tak cca 106 m2) a rovněž přímý vstup na rovnou, společnou střechu domu s možností posezení. V bytě je položena dřevěná podlaha, vinyl, dlažba. Elektronicky ovládané vstupní bezpečnostní dveře. Celkově se jedná o funkční prostor s velmi příjemnou, uvolněnou atmosféru. Součástí ceny je vybavení bytu. Výhodou pouze 2 byty na patře. V suterénu sklep (2 m2). Samotný dům prošel revitalizací (společné prostory a vstup, výtah, rozvody, fasáda).
Vynikající dopravní dostupnost, v těsné blízkosti od stanice metra Flora (trasa A) případně vzdálenější stanice Jiřího z Poděbrad (trasa A), bus, tram, v okolí veškerá občanská vybavenost vč. školy a školky, nákupní možnosti (OC Atrium Flora). Vhodná investiční příležitost k pronájmu (krátkodobý/ dlouhodobý).
Půdorys bytu možno zaslat na vyžádání.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu101.30
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha99.30
V nadzemním podlaží7
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2018
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuPlně vybavený byt vč. kuchyňské linky a el. spotřebičů (indukční deska, el. trouba, MW, digestoř, myčka, lednice) s nábytkem a úložnými prostory.
Zdrojeplynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží2
VýtahAno
Plocha sklepu2
InternetAno
Kabel TVjiné
PoplatkyPlatby SVJ: 1 400,- Kč, Fond oprav: 3 000,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 1 000,- Kč, Celkem: 6 400,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.