č. 16440
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+1/L/S, OV, 82 m2, Praha 8 - Troja, ul. Písečná

8 450 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 73,13 m2, 5,87 m2 lodžie, 3 m2 sklep, možnost přikoupení garáže, Praha 8 - Troja, ul. Písečná.
Byt se nachází ve 3.NP rekonstruovaného panelového domu v ulici Písečná, nedaleko stejnojmenné zastávky autobusu. Má dispozici 3+1, podlahovou plochu 73,13 m2 a navíc 5,87 m2 lodžie s krásným výhledem do zeleně a na Prahu. Koupelna je vyzděná a disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem a dostatečným prostorem nejen pro pračku, ale i pro sušičku. WC je samostatné.

Všechny pokoje bytu jsou orientovány východně. Obývací pokoj je prostorný a přiléhá k němu kuchyně s velkým oknem severním směrem. Linka je na míru dělaná a velmi prostorná, s dostatkem místa na odkládání. Vybavena je plynovým sporákem s elektrickou troubou.

Před oběma pokoji je zmiňovaná lodžie, ze které je nádherný výhled na Prahu, přístup na ni je z menšího z pokojů. Ve větším pokoji je pak velká šatní skříň, vestavěná přes celou stěnu protilehlou k oknu.

Dům je rekonstruovaný, zateplený a jsou rekonstruované lodžie. Rekonstrukcí prošly i stoupačky, které jsou plastové, stejně jako rozvody vody v bytě. Vyměněn byl výtah. Okna jsou samozřejmě v celém domě vyměněna za plastová.

Dopravní obslužnost je excelentní, z blízké zastávky Písečná jezdí autobusy na metro C - Kobylisy ve velmi krátkých intervalech. Místa k parkování je dostatek, případně lze k bytu dokoupit garáž v blízkém hlídaném objektu.

V okolí je výborná občanská vybavenost. Školky a ZŠ jsou samozřejmostí, v sousedství je vyhlášená restaurace Figo a v dochozí vzdálenosti je také moderní Aquacentrum Šutka. Troja je doslova obklopena přírodou. Třešňovka, Čimický háj i Botanická zahrada jsou za rohem.

Byt je možné uvolnit k 1.11.2021, po dohodě i dříve.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu82
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha73.13
V nadzemním podlaží3
Plocha lodžie5.87
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2010
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuviz fotografie s výjimkou elektroniky pevně nespojené s bytem a postele
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ČOV, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektudobrý
Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2016
VýtahAno
GarážAno
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu3
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku440
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 5 400,- Kč, Celkem: 5 400,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.