č. 16620
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 1+kk se sklepem, 30 m2, OV, Praha 4 - Nusle, ul. U gymnázia

4 490 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk ( 28 m2 ) po rekonstrukci se zděným sklepem ( 2 m2 ), celkem 30 m2, v osobním vlastnictví, Praha 4 - Nusle, ul. U gymnázia.
Světlý, funkčně a moderně řešený byt po rekonstrukci s výhledem do klidného vnitrobloku domu a okolní zástavby, se nachází v 1.NP ( zvýšené přízemí, z celkem 6NP) cihlového domu s výtahem, v atraktivní a žádané lokalitě pražských Nuslí.

Rozloha bytu činí 28 m2, zděný sklep 2 m2. Byt nabízí samostatný pokoj s prostornou vestavěnou skříní vč. vybaveného kuchyňského koutu (sklokeramická 2plotýnka, vestavěná lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba), koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem, společnou s WC. Podlahová krytina - plovoucí podlaha (pokoj), dlažba (koupelna/WC). Plastová okna s mříží. Vytápění ústřední dálkové (společná plynová kotelna v suterénu domu). Plně zařízený byt, tj. vestavěné skříně, nábytek, osvětlení, pračka ( vybavení možno zanechat po dohodě ). Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2014 ( omítky, plovoucí podlaha, keramická dlažba, obklady, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka, vestavěné skříně, nové rozvody elektro vč. rozvodů vody a odpadu v plastu). Orientace na západ. Nízké provozní náklady, fungující SVJ. Dům po celkové revitalizaci (fasáda, společné prostory, střecha, nové rozvody elektro, nové rozvody a odpadu v plastu). Parkování volně před domem (modrá zóna).

Vynikající stav nemovitosti, strategická poloha, metro C Pražského povstání/ Vyšehrad cca do 5min chůzí, bus/ tram zastávka v blízkosti domu, Centrum do 10 minut. Veškerá občanská vybavenost v místě (Tesco Express, Žabka, OC Arkády Pankrác), služby, restaurace, lékař, sportovní a gastro vyžití, zeleň, v blízkosti Vyšehradských sadů. Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu30
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha28
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2014
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka vč. el. spotřebičů (sklokeramická 2plotýnka, vestavěná lednice, mikrovlnná trouba, digestoř), vestavěná skříň. Nábytek po dohodě.
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový

Další vlastnosti

Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu2
InternetAno
Kabel TVVodafone
PoplatkyPlatby SVJ: 2 214,- Kč, Fond oprav: 826,- Kč, Elektřina: 500,- Kč, Celkem: 3 540,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.