Prodej nadstandardního bytu 2+kk/S, OV, 55 m2, Praha 10 - Strašnice, ul. Tejnická
7 450 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt 2+kk/S v OV, 52,5 m2, 2,50 m2 sklep, po celkové rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ul. Tejnická.
Byt se nachází v klasické zástavbě cihlových domů ze šedesátých let se vzrostlou zelení a parkovou úpravou. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2022, nové stoupačky, rozvody vody, plynu i elektřiny, zateplení fasády a nová střecha. Čisté a pohodové prostředí pro bydlení, nedaleko centra Strašnic a přesto v klidové zóně a v zeleni.
Samotný byt je dispozičně velmi prakticky řešen jako 2+ kk s otevřeným propojením mezi kuchyní a obývacím pokojem. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky a pračky. Poloha bytu s okny na sever, západ a jih zabezpečuje dostatek světla po celý den. Nové zateplení domu snižuje náklady na topení a energie, současně v létě poskytuje příjemné prostředí i v období veder. V kuchyni a předsíni je položena dlažba, stejně jako v koupelně a odděleném WC. V koupelně je po rekonstrukci dominantní i praktický světlík s denním světlem a velkou vanou v kombinaci se sprchovým koutem. V ostatních pokojích je plovoucí podlaha. Výhodou bytu je jeho praktické uspořádání a velký počet úložných prostor ve formě vestavěných skříní v předsíni a v obývacím pokoji, kde je i skříň kombinována s variabilním pracovním stolem. Výrazný komfort pro uložení osobních věcí zajištuje i samostatná prostorná šatna jako část ložnice. K bytu náleží sklep a možnost využívání společného balkonu v mezipatře na chodbě domu.
Dobrá dopravní dostupnost, nejbližší zastávka autobusu a tramvaje cca 100m, návaznost spojení na metro A, Strašnická. V okolí je veškerá občanská vybavenost, školky, školy, zdravotnická zařízení, obchody, supermarkety i drobné kavárny a klasické hospody pro posezení a setkávání se s přáteli. Pěší dostupnost Malešického parku, hřišť a lesoparku.
Byt je volný k okamžitému nastěhování. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.
PENB
Základní informace
Celková plocha objektu | 55 |
---|
Stav bytu | Po rekonstrukci |
---|
Vlastnictví | Osobní |
---|
Podlahová plocha | 52.50 |
---|
V nadzemním podlaží | 3 |
---|
Rekonstrukce bytu | Ano |
---|
Rok rekonstrukce bytu | 2016 |
---|
Vybavení bytu | Částečně |
---|
Popis vybavení bytu | kompletně zařízená kuchyně včetně plynového sporáku s elektrickou troubou, vestavěnou pračkou a myčkou, lednice. Vestavěné skříně v předsíni a obývacím pokoji s pracovním koutem, prostorná samostatná šatna, zrekonstruovaná koupelna se světlíkem a samostatné WC. V předsíni a kuchyni dlažba, jinak plovoucí podlahy z roku 2022. |
---|
Zdroje | elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové |
---|
Druh objektu | cihlový |
---|
Stav objektu | velmi dobrý |
---|
Další vlastnosti
Celkem nadzemních podlaží | 4 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Rekonstrukce domu | Ano |
---|
Rok rekonstrukce domu | 2022 |
---|
Výtah | Ne |
---|
Vyhrazené stání | Ano |
---|
Plocha sklepu | 2.50 |
---|
Internet | Ano |
---|
Kabel TV | Vodafone |
---|
Poplatky | Platby SVJ: 5 092,- Kč, Fond oprav: 1 680,- Kč, Elektřina: 800,- Kč, Plyn: 150,- Kč, Celkem: 7 722,- Kč |
---|
Energetická náročnost | D - Méně úsporná |