č. 17264
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+kk OV, 94,2 m2, Praha 5 - Smíchov, ul. Ostrovského

9 500 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji byt 3+kk v OV, 94,2 m2 se zahradou 237 m2, Praha 5 - Smíchov, ul. Ostrovského.
Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti Na Nikolajce v cihlovém domě s velkou zahradou.
Je citlivě rekonstruovaný dle projektu architekta, který navrhl nejen chytrou a členitou dispozici, ale i vestavěný nábytek, vyrobený na míru. Byt je v 1.NP z pohledu zahrady a druhá část, spojená schody, je ve sníženém patře s okny do zahrady. Ve vrchní/ denní části je předsíň, koupelna, samostatná toaleta a veliký obývací pokoj s vysokým stropem a díky velkým oknům má široký výhled do vnitrobloku, kde je zahrada (patří pouze obyvatelům Vašeho domu). Ve spodním patře jsou dvě ložnice, technická místnost, šatna a druhá toaleta.
Obývací pokoj s moderní kuchyní je díky dubové podlaze a velikosti nadmíru příjemný. Celkově má byt příjemnou atmosféru a působí útulně.
Dům připomíná funkcionalistické období architektury především zaoblenými balkóny. Vchod má do klidné a bezpečné rezidenční ulice.
Obrovským benefitem je lokalita. Přímo před domem je obchod s potravinami, ve vedlejším vchodě malá kavárna s cukrárnou, zimní stadion za rohem, sportoviště Mrázovka se hřištěm (antuka, beach i fotbalové hřiště), cesta na Nikolajku, sousedské prostředí a přitom veškerá vybavenost - nákupní centrum 5min. a zeleň všude okolo, vynikající dopravní dostupnost - 5min. metro i tram, bus za rohem.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu331.20
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha94.20
V nadzemním podlaží1
Plocha předzahrádky237
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuZakázkový vestavěný nýbytek navržený architektem, originální kuchyňská linka, koupelna a zakázkový koupelnový nábytek
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, voda městská, kanalizace
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5

Další vlastnosti

Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku237
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 413,- Kč, Celkem: 3 413,- Kč
Energetická náročnostF - Velmi nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.