č. 17483
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 3+kk/B, OV, 80 m2, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská

10 984 780,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk/B v OV, 74 m2, 6 m2 balkon, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská.
Byt se nachází ve 5. NP čtyřpatrového secesního, tichého a kompletně opraveného domu z přelomu předminulého století s jedinečnou atmosférou staré pražské zástavby v pěší blízkosti centra města a Václavského náměstí. Byt sám je po kompletní rekonstrukci, včetně nové linky se spotřebiči a pračkou v koupelně s vanou. Praktická je závěsná, samostatná toaleta s umyvadlem, umístěna u vchodu do bytu. O tepelnou pohodu a ohřev vody se stará závěsný, vlastní kotel JUNKERS. Prostorná lodžie s výhledem do zeleného vnitrobloku nabízí nejen příjemné posezení, ale i možnost grilování. Byt je nyní vzhledem k investičnímu pronájmu, který generuje 34 000,- Kč měsíčně čistého, rozdělen na pokoje sádrokartonovou stěnou, kterou lze bez větších zásahů odstranit. Je tudíž možné koupi pojmout i jako investici. Součástí prodeje je i veškeré vybavení a tudíž je byt možný okamžitě využívat.
Podlahy v bytě jsou v kombinaci kvalitní dlažby, plovoucích podlah a původních zrekonstruovaných parket. Okna zánovní plastová s termoskly, světelnou pohodu umocňují střešní okna a stropní světelné průchody.
V blízké pěší dostupnosti je mimo metra I.P.Pavlova i stanice metra Vyšehrad i nádherný komplex celého samotného Vyšehradu.
Doporučujeme prohlídku této velmi dobře strategicky položené nemovitosti v samém srdci staré zástavby centra Prahy.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu80
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha74
V nadzemním podlaží5
Plocha balkónu6
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2019
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka, spotřebiče, pračka, nábytek
Zdrojeplynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, voda městská, kanalizace, plyn

Další vlastnosti

Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2018
VýtahAno
Kabel TVjiné
PoplatkyPlatby SVJ: 942,- Kč, Fond oprav: 1 691,- Kč, Elektřina: 1 200,- Kč, Voda: 1 635,- Kč, Plyn: 3 620,- Kč, Celkem: 9 088,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Ing. Josef Vodrážka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.