č. 17537
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej stavebního pozemku 700 m2, Sulice - Hlubočinka (Praha - východ)

7 350 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek 700 m2, určený k výstavbě RD, stavby a zařízení pro obchod a služby nebo pro administrativu a veřejnou stavbu, Sulice - Hlubočinka (Praha - východ).
Pozemek se nachází ve frekventované části obce Sulice - Hlubočinka, podél hlavní komunikace mezi Prahou - Benešovem, v komerční zóně, vhodný k výstavbě rodinného domu, objektu sloužícímu pro obchodní činnost v podobě obchodu, služeb, provozovny (kanceláře, ordinace, skladových prostor) či administrativu, s pohodlnou dostupností do Prahy do 20 minut.

Jedná se o obdélníkovitý, rovinatý pozemek, s přístupem z hlavní komunikace.
Funkční plocha definována dle ÚP jako smíšená obytná - venkovská (SV), sloužící pro stavbu rodinného domu, venkovské usedlosti, občanské vybavení, nerušící služby se související administrativou a skladováním s možností umístění doprovodných staveb. Zastavitelnost do 250m2 (zbylá část zeleň), nadzemní stavba s max. výškou do 9m.
Na hranici pozemku elektřina (sloupy nízkého napětí), vodovod, kanalizace, plyn na obecním pozemku, se zajištěným souhlasem obce k připojení na obecní vodovod a kanalizaci.

V současnosti se jedná dle územního plánu o celistvý pozemek o celkové výměře 1708 m2 s omezením v podobě komunikace vedené jako veřejně prospěšné stavby (VPS) přetínající částečně pozemek. Na základě uzavřené dohody s obcí byl započat proces změny Územního plánu k rozdělení celistvého pozemku ke stanovení minimální výměry pozemků A a C (ve vyobrazení) o velikosti 700 m2 k výstavbě rodinného domu případně k využití dle stanovené podmínky ÚP.
Po dokončení změny ÚP dojde k rozdělení pozemku na stavební části A a C (oba v nabídce á 700 m2), s napojením jak na hlavní komunikaci, tak nově vybudovanou komunikaci (mezi A a C) se závazkem obce k vybudování veřejné infrastruktury na pozemku a jeho převzetí.
Aktuálně lze nabídnout i vedlejší stavební pozemek (značený C) o výměře 700 m2.

Hlubočinka nabízí žádanou lokalitu, s velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy (do 20 min) nebo Benešova (do 25 min), a rovněž se nachází cca 7min. od napojení na pražský obchvat (D1/ D5), v blízkosti veškerá občanská vybavenost vč. školky, školy, lékaře, služeb, pošty, nákupních možností ( sousední Jesenice, Kamenice, Želivec).
Aktivní obec pro příjemné bydlení.

Vhodné i jako investiční příležitost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Příjezdová komunikaceobecní
Zastavitelnost %35
Územní plánovací informaceAno
Celková plocha pozemku700
Plocha zahrady700
Inženýrské sítě na přilehlé komunikaciVodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina

Další vlastnosti

Poplatky
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.