Nabízíme k prodeji stavební pozemek 700 m2, určený k výstavbě RD, stavby a zařízení pro obchod a služby nebo pro administrativu a veřejnou stavbu, Sulice - Hlubočinka (Praha - východ).
Pozemek se nachází ve frekventované části obce Sulice - Hlubočinka, podél hlavní komunikace mezi Prahou - Benešovem, v komerční zóně, vhodný k výstavbě rodinného domu, objektu sloužícímu pro obchodní činnost v podobě obchodu, služeb, provozovny (kanceláře, ordinace, skladových prostor) či administrativu, s pohodlnou dostupností do Prahy do 20 minut.

Jedná se o obdélníkovitý, rovinatý pozemek, s přístupem z hlavní komunikace.
Funkční plocha definována dle ÚP jako smíšená obytná - venkovská (SV), sloužící pro stavbu rodinného domu, venkovské usedlosti, občanské vybavení, nerušící služby se související administrativou a skladováním s možností umístění doprovodných staveb. Zastavitelnost do 250m2 (zbylá část zeleň), nadzemní stavba s max. výškou do 9m.
Na hranici pozemku elektřina (sloupy nízkého napětí), vodovod, kanalizace, plyn na obecním pozemku, se zajištěným souhlasem obce k připojení na obecní vodovod a kanalizaci.

V současnosti se jedná dle územního plánu o celistvý pozemek o celkové výměře 1708 m2 s omezením v podobě komunikace vedené jako veřejně prospěšné stavby (VPS) přetínající částečně pozemek. Na základě uzavřené dohody s obcí byl započat proces změny Územního plánu k rozdělení celistvého pozemku ke stanovení minimální výměry pozemků A a C (ve vyobrazení) o velikosti 700 m2 k výstavbě rodinného domu případně k využití dle stanovené podmínky ÚP.
Po dokončení změny ÚP dojde k rozdělení pozemku na stavební části A a C (oba v nabídce á 700 m2), s napojením jak na hlavní komunikaci, tak nově vybudovanou komunikaci (mezi A a C) se závazkem obce k vybudování veřejné infrastruktury na pozemku a jeho převzetí.
Aktuálně lze nabídnout i vedlejší stavební pozemek (značený C) o výměře 700 m2.

Hlubočinka nabízí žádanou lokalitu, s velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy (do 20 min) nebo Benešova (do 25 min), a rovněž se nachází cca 7min. od napojení na pražský obchvat (D1/ D5), v blízkosti veškerá občanská vybavenost vč. školky, školy, lékaře, služeb, pošty, nákupních možností ( sousední Jesenice, Kamenice, Želivec).
Aktivní obec pro příjemné bydlení.

Vhodné i jako investiční příležitost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme prohlídku.