č. 17837
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej RD se dvěma jednotkami 3+kk, 152 m2, pozemek 1553 m2, Břežany u Lešan

9 995 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům se dvěma jednotkami 3+kk, 152m, zahrada 1300m2, sklípek, stodola, podkroví 100m2, Břežany u Lešan (okr. Benešov).
Bývalý statek - hospodářská usedlost s půdorysem do L v uzavřeném dvoře nabízí hned několik možností využití, a to jak k bydlení tak k podnikání. Tato velmi zajímavá nemovitost se nachází v obci Břežany u Lešan v okr. Benešov, jen 35 km od Prahy.

Hlavní budova, která byla průběžně rekonstruována v letech 2016-22 (výměna krovu, střešní krytiny, rozvodů vody, elektroinstalace a odpadů, fasáda) nabízí dvě samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+kk (68m2+77m2), kdy oba byty mají samostatné vchody, oddělené odečty energií, oba byty jsou napojeny na obecní vodovod i kanalizaci a nabízí tak ideálně dvougenerační bydlení pro velké rodiny nebo může poskytnout zázemí malé rodinné firmě. Vytápění jednotky v 1.NP je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, bytová jednotka ve 2.NP je vytápěna elektrokotlem s možností připojení na rozvod ústředního topení v 1.NP.
Druhá část budovy nabízí velké podkroví cca 100m2, kde může vzniknout další podkrovní byt, nebo např. ateliér apod.. V přízemí budovy je stejně velké technické zázemí, kde může jednoduše vzniknout garáž/dílna, zázemí pro podnikání, chov hospodářských zvířat atd.. Na pozemku se dále nachází velká stodola se sklípkem, která může mít opět velmi široké využití. Na pozemku je také studna (aktuálně nevyužívaná) a betonová jímka, do které je svedena dešťová voda s přepadem do dešťové kanalizace.
Další možností této nemovitosti je přikoupit navazující pozemek o velikosti 1140m2, a tím získat další stavební parcelu s již zavedenými sítěmi a nebo si užívat opravdu velkou zahradu.

Obec Břežany je součástí obce Lešany a nabízí klidné venkovské bydlení se spoustou zajímavostí v okolí, cyklostezky, vojenské muzeum Lešany, řeku Sázavu, zámek Konopiště a další. Občanskou vybavenost naleznete bud přímo v Lešanech a nebo v 5km vzdáleném Týnci nad Sázavou nebo např. okresním městě Benešov, vzdáleném jen 15 minut autem, je zde velmi dobrá dopravní dostupnost do všech okolním měst včetně Prahy.

Prohlídky jsou po domluvě možné kdykoliv a případně rádi pomůžeme zajistit financování nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu152
Druh objektusmíšený
Stav objektupo rekonstrukci
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha152
SklepNe
Celkem nadzemních podlaží2
Vybavení domuNe
Popis vybavení domuPouze Kuchyňská linka
Celková plocha pozemku1553
Zastavěná plocha253
Plocha zahrady1300

Další vlastnosti

Plocha stodoly136
Příjezdová komunikaceobecní
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, kotel na tuhé paliva
PoplatkyElektřina: 4 500,- Kč, Voda: 700,- Kč, Celkem: 5 200,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Petr Sekot
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.