Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 82 m2 (5m2 lodžie, 5m2 sklep), Praha 4 - Záběhlice, ul. Hrusická.
Nádherně zrekonstruovaný, světlý a prostorný byt se nachází v osmém patře cihlového domu z šedesátých let. Z prostorné vstupní chodby se paprskovitě rozbíhají dveře do jednotlivých místností bytu. Hlavní společenskou zónu vyplňuje podlouhlý prostor přes celý byt, v jehož severní části se nachází nová kuchyně včetně všech moderních spotřebičů. Výhled z kuchyňského okna na panorama Prahy je doslova famózní. Přes jídelní kout pak zvolna přecházíme do klidové části obývacího pokoje, s celou vestavěnou stěnou, který ústí na lodžii, orientovanou jižním směrem. Na stejné straně bytu nalezneme ještě dvě neprůchozí místnosti - dětský pokoj a ložnici s dostatkem úložných prostor. Celý byt prošel postupně rekonstrukcí, v jejímž rámci byly mimo jiné repasovány původní parkety a podstatným způsobem rozšířena koupelna. Díky tomu si lze užít jak vanu, tak sprchový kout, to vše s příjemným výhledem z okna. V koupelně je zároveň dostatek místa pro pračku i sušičku. Byt nabízí ještě samostatnou toaletu a přináleží k němu velký zděný sklep (5m2).
Bytový dům právě prochází generální rekonstrukcí, v jejímž rámci již byla položena nová střecha a právě probíhá zateplení celé budovy. V návaznosti dojde k rozšíření lodžie o 40cm hloubky a zasklení nově vzniklého prostoru. Rekonstrukci pak ukončí revitalizace společných prostor.
Lokalita Záběhlice-Spořilov je vyhledávána pro svůj zahradní charakter a komplexní služby v pěší vzdálenosti. Zasávka autobusu 3 min., zastávka tramvaje Spořilov 5min..
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.