Archer Reality

Exkluzivně - Prodej bytu 4+kk/S, OV, 107m2, Praha 5 - Radlice, ul. Na Farkáně III

12 390 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+kk/S v OV, 107 m2, 4m2 sklep, Praha 5 - Radlice, ul. Na Farkáně III.
Velmi osobitý a mimořádně světlý byt zaujímá část druhého a třetího patra prvorepublikové bytové vily z roku 1921. Ze společných prostor vstupujeme do chodby s dostatkem místa pro úložné prostory, která zároveň slouží jako vstupní brána do celého bytu. Přirozeně na ni navazuje velkorysý obytný prostor s okny orientovanými na jih a panoramatickým výhledem na celé radlické údolí. Centrálně orientovaná kuchyňská linka disponuje všemi moderními spotřebiči, společenský život u lahodných pokrmů či sklenky vína může probíhat buď u jídelního stolu, či za ostrovním barem. Na pokoj navazuje koupelna s vanou a výhledem do zahrady. Po elegantním schodišti vstupujeme do horního patra, které nabízí celkem tři ložnice mezonetového typu. Samozřejmostí je další koupelna se sprchovým koutem a horní toaleta. Původně půdní prostory nabízejí celou řadu skladovacích prostor, stejně jako místo pro pračku se sušičkou - v bezprostřední blízkosti šatních skříní. Celý byt charakterizuje až meditativní klid a famózní výhledy do zeleně.
K bytu náleží rozlehlý sklep (6m2), lze používat společnou půdu a část terasovité zahrady. Dům je řádně udržován a průběžně rekonstruován, nachází se v klidné, tiché ulici v sousedství podobných staveb.
Veškerá občanská vybavenost včetně školky, školy, restaurací a základní obchodní sítě je v pěší vzdálenosti. Metro Radlická 5 minut pěšky, zastávka autobusu 3 minuty od domu.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu107
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha103
V nadzemním podlaží2
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2002
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKoupelna, nábytek.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, plyn
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží3
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2022
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklep4 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 676,- Kč, Fond oprav: 746,- Kč, Elektřina: 1 330,- Kč, Plyn: 1 800,- Kč, Celkem: 7 552,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?