Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 67,70 m2, Praha 2 - Nusle, ul. Sekaninova

7 900 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ing. Vladimíra Kuprová
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 55,70 m2, 12 m2 sklepy, Praha 2 - Nusle, ul. Sekaninova.
Byt se nachází ve čtvrtém podlaží cihlového domu, 200m od parku Folimanka. Je orientován na jihovýchod, má dispozici 2+1. Nová kuchyně na míru, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, plastová okna, podlahy dřevěné parkety a dlažby. Vytápění a teplou vodu zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, v bytě komora. K bytu patří dvě sklepní kóje 12 m2.
Dům má novou střechu, rozvody a odpady, nový výtah. Nízké provozní náklady, v přízemí domu obchody, jejichž zisk z pronájmu jde do fondu oprav. Nyní je byt pronajímán přes Airbnb s ročním ziskem 350.000 Kč, lze přenechat.
Dobrá dopravní dostupnost, tramvají metro B Karlovo náměstí 7 min., v okolí veškerá občanská vybavenost, park Folimanka.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu62
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha56
V nadzemním podlaží4
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2015
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyně na míru, nová koupelna se sprochovým koutem, plynový kotel,
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2018
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklep6 m2
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje6
Podlaží sklepní kóje1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2
Pozemek k bytuNe
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 1 500,- Kč, Fond oprav: 500,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 1 200,- Kč, Celkem: 4 200,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?