Archer Reality
Prodej bytu 2+kk/S, OV, 67,70 m2, Praha 2 - Nusle, ul. Sekaninova
7 900 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 55,70 m2, 12 m2 sklepy, Praha 2 - Nusle, ul. Sekaninova.
Byt se nachází ve čtvrtém podlaží cihlového domu, 200m od parku Folimanka. Je orientován na jihovýchod, má dispozici 2+1. Nová kuchyně na míru, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, plastová okna, podlahy dřevěné parkety a dlažby. Vytápění a teplou vodu zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, v bytě komora. K bytu patří dvě sklepní kóje 12 m2.
Dům má novou střechu, rozvody a odpady, nový výtah. Nízké provozní náklady, v přízemí domu obchody, jejichž zisk z pronájmu jde do fondu oprav. Nyní je byt pronajímán přes Airbnb s ročním ziskem 350.000 Kč, lze přenechat.
Dobrá dopravní dostupnost, tramvají metro B Karlovo náměstí 7 min., v okolí veškerá občanská vybavenost, park Folimanka.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
| Celková plocha objektu | 62 |
|---|---|
| Stav bytu | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 56 |
| V nadzemním podlaží | 4 |
| Bezbariérový byt | Ne |
| Rekonstrukce bytu | Ano |
| Rok rekonstrukce bytu | 2015 |
| Vybavení bytu | Ano |
| Popis vybavení bytu | Kuchyně na míru, nová koupelna se sprochovým koutem, plynový kotel, |
| Zdroje | Plynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
| Druh objektu | Cihlový |
Další vlastnosti
| Stav objektu | Dobrý |
|---|---|
| Celkem nadzemních podlaží | 5 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Rekonstrukce domu | Ano |
| Rok rekonstrukce domu | 2018 |
| Výtah | Ano |
| Garáž | Ne |
| Garážové stání | Ne |
| Vyhrazené stání | Ne |
| Sklep | 6 m2 |
| Sklepní kóje | Ano |
| Plocha sklepní kóje | 6 |
| Podlaží sklepní kóje | 1 |
| Komora | Ne |
| Internet | Ano |
| Kabel TV | O2 |
| Pozemek k bytu | Ne |
| Pozemek ve vlastnictví SVJ | Ano |
| Poplatky | Platby SVJ: 1 500,- Kč, Fond oprav: 500,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 1 200,- Kč, Celkem: 4 200,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |