Archer Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný pozemek pro bydlení, 1 240 m2, včetně inženýrských sítí (elektřina, voda, kanalizace), Žitenice - Pohořany (okres Litoměřice).
Slunný, mírně svažitý pozemek se nachází na okraji malebné obce Žitenice, části obce Pohořany, na hezkém místě s nádherným výhledem, v lokalitě okolní zástavby nových rodinných domů.

Dle platného územního plánu je charakter využití pozemku BV - plochy bydlení v rodinných domech - vesnické.
Hlavní využití pozemku je výstavba rodinného domu, lze postavit dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.
Maximální zastavitelnost je 35%.

Pozemek je napojen na elektřinu (el.rozvaděč na pozemku), vodovod a kanalizace v přilehlé obecní komunikaci (k dispozici platný územní souhlas s připojením vodovodu a kanalizace, vydaný Stavebním úřadem MÚ Litoměřice). V nejbližší době obec plánuje vybudování dešťové kanalizace.
Příjezdová komunikace obecní, plán obce vybudovat asfaltovou komunikaci v roce 2025.
Majitelé mají na pozemek vypracovanou architektonickou studii pro jednopodlažní rodinný dům 3+kk s terasou a garáží.

V obci Pohořany večerka, pohostinství, fotbalové a dětské hřiště, autobusová zastávka (bus do Litoměřic a Bohušovic n.O.). V navazujících Žitenicích dále školka, obchod s potravinami.
Veškerá občanská vybavenost v Litoměřicích, jen 4 km vzdálených.

Pozemek poskytuje jedinečný výhled na vrcholky Českého Středohoří, horu Říp a město Litoměřice a nabízí příležitost k pěknému a klidnému rodinnému bydlení.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.

Základní informace