7 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 59,1 m2, 7,1 m2 sklep, Praha 5 - Smíchov, ul. U smíchovského hřbitova.
Byt se nachází ve viladomě se zahradou, na kopci na Malvazinkách, v rezidenční ulici.
Dispozice s velkou předsíní nabízí různá, variabilní řešení. Oba pokoje s vysokými stropy směřují velkými okny do zahrady na západ, tím je celý byt světlý a působí velkoryse. Zadní pokoj pak navazuje na samostatnou kuchyň.
Je v původním stavu před rekonstrukcí a možnou přestavbou. Snadné a výhodné i pro pronájem.
Dům je díky dobré spolupráci SVJ čistý a neustále zvelebovaný. Zachovalý interiér připomíná první republiku (terrazzové schodiště s kovaným zábradlím, balkony se šňůrami na prádlo a celková sousedská atmosféra).
Obrovským benefitem je lokalita a zahrada. Klidná ulice, spousty zeleně a parků, přitom blízko na zastávku i do Alberta na náměstíčku. Klid a vilová zástavba, přitom v centru metropole.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Celková plocha objektu | 66.20 |
---|---|
Stav bytu | Před rekonstrukcí |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 59.10 |
V nadzemním podlaží | 2 |
Zdroje | Plynové WAW, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
Druh objektu | Cihlový |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Celkem nadzemních podlaží | 4 |
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Výtah | Ne |
Sklep | Ano |
Plocha sklepu | 7.10 |
---|---|
Patro sklepu | -1 |
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ne |
Pozemek k bytu | Ano |
Plocha pozemku | 331 |
Pozemek ve vlastnictví SVJ | Ano |
Poplatky | Platby SVJ: 730,- Kč, Fond oprav: 1 489,- Kč, Voda: 305,- Kč, Celkem: 2 524,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |