9 190 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme vám k prodeji byt 2+1 (72 m2) s možností dispoziční úpravy na 3+kk, se sdíleným sklepem, v původním stavu před rekonstrukcí, osobní vlastnictví, Praha 7 - Holešovice, ul. Bubenská
Ideální řešení pro ty z vás, kteří hledají příležitost k celkové rekonstrukci bytu dle vlastní představy, v atraktivní lokalitě pražských Holešovic. Funkčně řešený byt v původním stavu před rekonstrukcí se nachází v 5.NP (z celkových 6NP) revitalizovaného cihlového domu s proskleným výtahem, v blízkosti parku Stromovka a na dosah Vltavě, v sousedství metra Vltavská.
Byt dispozičně nabízí vstupní předsíň, průchozí prostornou kuchyň s jídelním koutem se vstupy do obývacího pokoje a ložnice. Koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta. Nová dřevěná eurookna. Byt je v původním stavu k nezbytné celkové rekonstrukci (tj. dřevěné parkety k renovaci, linoleum, původní rozvody elektro/ voda). Vytápění aku kamna v kuchyni pro celý byt, ohřev vody bojlerem a průtokovým ohřívačem. K bytu náleží sdílený sklepní prostor (nikoli samostatná koje) v suterénu domu. Orientace na východ/ jih. Výška stropu 3m resp. 2,8m. Nízké provozní náklady. Parkování před domem (modrá zóna).
Vizualizace možné úpravy bytu součástí prezentace vč. porovnání stávajícího stavu.
(byt lze upravit případně na 3+kk - návrhy variant od architektonického studia k dispozici na vyžádání). Vč. možné instalace klimatizace.
Dům prošel celkovou revitalizací (fasáda, střecha, výtah, společné prostory vč. stoupaček), dobře fungující SVJ. Benefitem pak společný půdní prostor k možnému využití na bydlení.
Velmi dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti domu metro Vltavská (trasa C) vč. tram stanice, v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, OC Stromovka).
Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu.
Na tuto nemovitosti vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.
Celková plocha objektu | 72 |
---|---|
Stav bytu | Před rekonstrukcí |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 72 |
V nadzemním podlaží | 5 |
Vybavení bytu | Ne |
Popis vybavení bytu | Byt k celkové rekonstrukci, s napojením aktuálně na elektřinu (bojler + průtokový ohřívač), aku kamna |
Zdroje | Elektrické - přímotopy, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
Druh objektu | Cihlový |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Celkem nadzemních podlaží | 6 |
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Výtah | Ano |
---|---|
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ne |
Internet | Ano |
Kabel TV | Vodafone, jiné |
Poplatky | Platby SVJ: 1 131,- Kč, Fond oprav: 1 748,- Kč, Celkem: 2 879,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |