Archer Reality

Exkluzivně - Prodej bytu 2+1/L/S, DV, 52,4 m2, Praha 9 - Libeň, ul. Sokolovská - Balabenka

5 890 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně - Nabízíme k prodeji byt 2+1/L/S v DV, 48 m2, 3 m2 lodžie, 1,4 m2 sklep, Praha 9 - Libeň, Balabenka.
Byt v družstevním vlastnictví se nachází v posledním 8. NP cihlového domu s výtahem na Sokolovské ulici v pražské Libni - Na Balabence. Má dispozici 2+1 a podlahovou plochu 48 m2. K bytu náleží sklep o výměře 1,4 m2.

Byt má klasický půdorys se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní. Pokoj směřující do Sokolovské ulice má k dispozici lodžii o 3 m2, kterou je možné zasklít. Byt je v původním stavu, ale okna jsou vyměněna za kvalitní plastová. Nabízí se přistoupit k rekonstrukci a vytvořit z bytu moderní prostor k bydlení na skvělém místě s perfektním dopravním napojením všemi druhy dopravy od metra přes tramvaj po autobus a současně s přístupem do nedaleké přírody. Alternativně je byt vhodný jako uložení prostředků s vyšším výnosem, než jaký nabídne jakákoli banka a pronájem v současném stavu nebo po kosmetické rekonstrukci.

Družstvo připravuje převod bytů do osobního vlastnictví, ale v tuto chvíli nelze garantovat, že vše proběhne do 12 měsíců, je tedy třeba počítat s financováním z vlastních prostředků nebo pomocí zástavy jiné nemovitosti.

Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.

Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu52.30
Stav bytuDobrý
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha48
V nadzemním podlaží8
Plocha lodžie3
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuNe
Vybavení bytuNe
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektuCihlový

Další vlastnosti

Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuNe
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklep1.30 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku197
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby družstvu: 4 091,- Kč, Elektřina: 800,- Kč, Plyn: 100,- Kč, Celkem: 4 991,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?