Archer Reality

Prodej bytu 4+1/L/S, OV, 94,40 m2, Praha 5 - Hlubočepy, ul. Dreyerova

10 750 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 4+1/L/S v OV, 94,40 m2, 3,40m2 lodžie, 3m2 sklep, Praha 5 - Hlubočepy, ul. Dreyerova
Krásný, prostorný byt se nachází na 2. podlaží bytového domu. Byt je světlý a rozlehlý, jeho dispozice 4+1 poskytuje celou řadu zákoutí využitých na maximum. Ze společných prostor vstupujeme skrze bezpečnostní dveře do podlouhlé chodby s dostatkem úložných prostor. Na jihozápadní straně bytu nalezneme velkorysý obývací pokoj a na něj bezprostředně navazující menší, který slouží jako pracovna či hostinský pokoj. Dále se na této straně nabízí elegantní kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a všemi moderními spotřebiči, oddělená průchodem od jídelny. Z ní je vstup na lodžii (4m2) s výhledem na blízké Prokopské údolí. V samém srdci bytu jsou k dispozici hned dvě designové koupelny - jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou, pračkou a sušičkou. V bytě je i druhá samostatná toaleta. Severozápadní stranu bytu pak zaujímají dva pokoje, z nichž větší slouží jako dětský pokoj s menší jako ložnice. Oba mají nádherný výhled do otevřeného vnitrobloku plného zeleně. K bytu náleží sklep (3m2) a podíl na společných prostorách. Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2017. Na patře jsou pouze dva byty.
Dům je po kompletní renovaci fasády, vchodu a společných prostor (2024). Na střeše se nově nachází fotovoltaická elektrárna, v příštím roce přibyde samostatná kotelna pouze pro dům. Budova je perfektně zabezpečena kamerovým systémem.
Lokalita je doslova snová - sídliště Barrandov poskytuje vysoký standard občanské vybavenosti od mateřských a základních škol, polikliniky, bezpočtu nákupních center, restaurací a kaváren, sportovišť i aquaparku. Hned za domem začíná oblíbené Prokopské údolí, v opačném směru pak ulice ústí do zastávky tramvaje K Barrandovu, díky čemuž je člověk za 15 min v centru Prahy.

Základní informace

Celková plocha objektu94.40
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha88
V nadzemním podlaží2
Plocha lodžie3.40
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2017
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů, dvě koupelny, vestavěné skríně.
ZdrojeSolární panely, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Poskytovatel internetového připojeníVodafone
Typ internetového připojeníOptika
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové
Druh objektuPanelový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2024
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
Sklep3 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone
PoplatkyPlatby SVJ: 5 383,- Kč, Fond oprav: 2 600,- Kč, Elektřina: 900,- Kč, Celkem: 8 883,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?