9 800 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům 4+kk s podlahovou plochou 135m2 + 60m2 sklep + 80m2 stodola + 1313m2 zahrada, Pohoří - Chotouň.
Hezký rodinný dům po celkové vnitřní rekonstrukci v roce 2019 a další v 2022 s dispozicí 4+kk a plochou cca 135m2 se nachází v obci Chotouň, v těsné blízkosti Jílového u Prahy, jen 25 km od metra Háje. K domu náleží i stodola o ploše cca 85m2, která nyní slouží jako garáž a dílna + skladovací prostory a dále sklepní prostory o ploše více než 60m2.
V prvním patře domu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, spižírna, šatna, koupelna s vanou i sprchou a WC. V druhém patře domu jsou tři neprůchozí ložnice. V domě jsou mimo jiné nové rozvody vody, odpadů, elektřiny a topení, jsou zde nová dřevěná okna s trojskly a nově zrekonstruovaná půdní vestavba. K domu patří pozemek o ploše 1398m2, ale je tvořený nádvořím s přilehlou stodolou a dále je spíše svažitý, hůře přístupný, ale ideální pro vybudovaní krásné okrasné zahrady a nebo pěstování ovocných stromů.
Dům je napojený na obecní vodu i kanalizaci, vytápěný je novým a moderním kotlem na pelety se zásobníkem na několik dní. Zmiňovaná stodola je dalším skvělým prostorem se širokým využitím a stejně tak sklepní prostory, které jsou v úrovni pozemku a nabízí využití nejen jako skladovací prostor. Dům se nachází ve slepé ulici v klidné části obce a celý pozemek je samostatně oplocen.
Velkým benefitem může být malý a oblíbený lyžařský ski areál Chotouň, který je jen 160m od domu. Je ideální pro menší děti a začátečníky, ale užijí si ho i zkušenější lyžaři. Areál je uměle zasněžovaný, je zde půjčovna, občerstvení i parkoviště.
V obci je MŠ, dva autoservisy, zmíněný Ski areál, krásná okolní příroda, skvělá na turistiku i procházky, v okolí je i spousta cyklostezek, vedoucích až k řece Sázavě. Veškerá občanská vybavenost je ve 2 km vzdáleném Jílové u Prahy nebo v 6 km vzdálené Kamenici.
V případě zájmu Vám rádi domluvíme prohlídku domu, případně Vám pomůžeme vyřešit financování ať už získáním úvěru nebo prodejem Vaší nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Celková plocha objektu | 195 |
---|---|
Druh objektu | Cihlový |
Stav objektu | Dobrý |
Poloha a typ objektu | Samostatný |
Podlahová plocha | 135 |
Sklep | 60 m2 |
Celkem nadzemních podlaží | 3 |
Vybavení domu | Částečně |
Popis vybavení domu | Kuchyňská linka se spotřebiči, další vybavení dle domluvy. |
Celková plocha pozemku | 1398 |
Zastavěná plocha | 85 |
Plocha zahrady | 1313 |
Plocha zahradního domku | 89 |
---|---|
Příjezdová komunikace | Obecní |
Garážové stání | Ano |
Zdroje | Elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, kotel na tuhé paliva |
Poplatky | Jiné: 6 000,- Kč, Celkem: 6 000,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |