17 300 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 2 x 3+1 s podlahovou plochou 200 m2, 20 m2 garáž, 50 m2 sklep, Praha 10 - Záběhlice, ul. Jabloňová.
Rodinný dům se zahradou v srdci Zahradního Města
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Prahy. Dům o celkové podlahové ploše cca 200 m² je v současnosti rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Dispozice však umožňují variabilní řešení, dům lze upravit na prostorově velkorysý domov pro početnější rodinu.
Jednotka v přízemí je určena k rekonstrukci a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Byt v patře prošel renovací v nultých letech a je ihned obyvatelný. Obývací pokoj má situovaný v podkroví, což interiéru dodává vzdušnost, dostatek světla a příjemnou atmosféru. K domu náleží sklep o výměře cca 50 m², garáž cca 20 m², předzahrádka 64 m² a především krásná, klidná zahrada ve vnitrobloku o velikosti 206 m², která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro dětské hry i rodinné posezení.
Zahradní Město je dlouhodobě oblíbenou lokalitou pro rodiny s dětmi. V pěší dostupnosti se nachází mateřské a základní školy, hřiště, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost MHD i vlakem zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Okolí plné zeleně, parků a klidných ulic vytváří příjemný genius loci a bezpečné prostředí pro rodinný život.
Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám, rádi vás provedeme!
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 250 |
|---|---|
| Druh objektu | Cihlový |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Poloha a typ objektu | řadový |
| Podlahová plocha | 200 |
| Sklep | 50 m2 |
| Celkem nadzemních podlaží | 3 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Internet | Ano |
| Kabel TV | Jiné |
| Vybavení domu | Ano |
| Popis vybavení domu | Kuchyně se všemi spotřebiči, plynový kotel |
| Počet fází elektrického proudu | 1 fáze |
|---|---|
| Celková plocha pozemku | 397 |
| Zastavěná plocha | 127 |
| Plocha zahrady | 270 |
| Příjezdová komunikace | Obecní |
| Garáž | Ano |
| Plocha garáže | 20 |
| Zdroje | Plynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Poplatky | Elektřina: 1 500,- Kč, Voda: 1 000,- Kč, Plyn: 6 800,- Kč, Jiné: 200,- Kč, Celkem: 9 500,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |