Archer Reality

Exkluzivně - Prodej RD 2 x 3+1/G,S, 250 m2, na pozemku 396 m2, Praha 10 - Záběhlice, ul. Jabloňová

17 300 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Ondřej Büchler
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 2 x 3+1 s podlahovou plochou 200 m2, 20 m2 garáž, 50 m2 sklep, Praha 10 - Záběhlice, ul. Jabloňová.
Rodinný dům se zahradou v srdci Zahradního Města
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Prahy. Dům o celkové podlahové ploše cca 200 m² je v současnosti rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Dispozice však umožňují variabilní řešení, dům lze upravit na prostorově velkorysý domov pro početnější rodinu.

Jednotka v přízemí je určena k rekonstrukci a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Byt v patře prošel renovací v nultých letech a je ihned obyvatelný. Obývací pokoj má situovaný v podkroví, což interiéru dodává vzdušnost, dostatek světla a příjemnou atmosféru. K domu náleží sklep o výměře cca 50 m², garáž cca 20 m², předzahrádka 64 m² a především krásná, klidná zahrada ve vnitrobloku o velikosti 206 m², která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro dětské hry i rodinné posezení.

Zahradní Město je dlouhodobě oblíbenou lokalitou pro rodiny s dětmi. V pěší dostupnosti se nachází mateřské a základní školy, hřiště, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost MHD i vlakem zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Okolí plné zeleně, parků a klidných ulic vytváří příjemný genius loci a bezpečné prostředí pro rodinný život.
Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám, rádi vás provedeme!
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu250
Druh objektuCihlový
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Poloha a typ objektuřadový
Podlahová plocha200
Sklep50 m2
Celkem nadzemních podlaží3
Celkem podzemních podlaží1
InternetAno
Kabel TVJiné
Vybavení domuAno
Popis vybavení domuKuchyně se všemi spotřebiči, plynový kotel

Další vlastnosti

Počet fází elektrického proudu1 fáze
Celková plocha pozemku397
Zastavěná plocha127
Plocha zahrady270
Příjezdová komunikaceObecní
GarážAno
Plocha garáže20
ZdrojePlynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kotel
PoplatkyElektřina: 1 500,- Kč, Voda: 1 000,- Kč, Plyn: 6 800,- Kč, Jiné: 200,- Kč, Celkem: 9 500,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?