8 299 900,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 52 m2, Praha 4 - Podolí, ul. Levá.
Moderní rekonstruovaný byt se nachází v klidné části Podolí. Pokoje s vysokými stropy, novými parketami a vysokými okny jsou honosné. Obývací pokoj má precizní kuchyňskou linku z masivu s kvalitními spotřebiči Bosch a kováním Bloom, vyrobenou na míru. Ložnice naproti přes velkou předsíň je orientována na klidný severozápad. V ložnici a v předsíni jsou vestavěné skříně na zakázku. Koupelna má vanu, umyvadlo a proniká do ní sluneční světlo luxferami. Toaleta je samostatná, také s umyvadlem. Vytápění je zajištěno úsporným plynovým kondenzačním kotlem Buderus, v koupelně je podlahové. V předsíni je praktická skladovací komora - prádelna s prostorem pro pračku a sušičku. Na patře je společný balkon k užívání.
Lokalita mezi Podolskou vodárnou a Kublovem je velmi klidná, kousek od centra (zastávky Podolská vodárna, Kublov, Doliny do 5 minut, kousek dál je Pražského povstání a podobně bude brzy i zastávka u Dvoreckého mostu). Byt je v nefrekventované jednosměrné ulici. Parkování pohodlně přímo před domem v rezidenční zóně.
Sportovat lze na hřištích Kublov, v podolském bazénu, ve Žlutých lázních, blízkých veslařských či jachtařských klubech. Cyklostezka u Vltavy vede do centra a směr Zbraslav. Relaxovat je možné v saunách na Dvorcích. V okolí je i několik příjemných restaurací a kaváren.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 52 |
|---|---|
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 52 |
| V nadzemním podlaží | 4 |
| Rekonstrukce bytu | Ano |
| Rok rekonstrukce bytu | 2023 |
| Vybavení bytu | Ano |
| Popis vybavení bytu | Kuchyňská linka se spotřebiči Bosch |
| Zdroje | Plynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, plyn |
| Druh objektu | Cihlový |
| Stav objektu | Dobrý |
| Celkem nadzemních podlaží | 5 |
|---|---|
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Výtah | Ne |
| Sklepní kóje | Ne |
| Komora | Ano |
| Plocha komory | 3 |
| Podlaží komora | 4 |
| Internet | Ano |
| Poplatky | Fond oprav: 190,- Kč, Elektřina: 890,- Kč, Voda: 200,- Kč, Plyn: 660,- Kč, Celkem: 1 940,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |