Archer Reality

Exkluzivně - Prodej garsoniery 1+kk, 18,4 m2, OV, Praha 1 - Nové Město, ul. Školská

5 770 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Radek Vatka

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní investiční garsonieru 1+kk (16,7 m2) s balkonem (1,7 m2), přístupným přes francouzské okno, v osobním vlastnictví,celkem 18,4 m2, Praha 1 - Nové Město, Školská
Přímo v centru Prahy, na dosah památkám, kultuře, gastronomii, bistrům, barům, nedaleko od Vltavského nábřeží, v blízkosti Hlavního nádraží, pohodlnou chůzí od Václavského nám. (cca 200m), Karlova nám. (do 5min.), Františkánské zahrady (do 8min.) a kousek od metra. To vše a mnohem více nabízí plně a útulně zařízená garsonka v 5.NP (z celkem 6NP) udržovaného cihlového domu s výtahem, nabízející plnou obsazenost při krátkodobých pronájmech.

Příjemný byt je plně vybavený nábytkem, zařízený malou kuchyňskou linkou bez dřezu, s elektrickou plotýnkou, rychlovarnou konvicí, kávovarem, miniledničkou vč. koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, tepelným žebříkem a společnou toaletou. Je po celkové rekonstrukci (elektřina v mědi, voda/ odpady v plastu, plastová okna se závesy, podlahy, omítky). Na podlaze původní renovované parkety (pokoj), dlažba (předsíň, koupelna/toaleta). Vytápění bytu je ústřední lokální s radiátory (společný plynový kotel na patře). K dispozici klimatizece (s možností přitápění v chladných obdobích roku). Orientace na jihozápad. K okamžitému nastěhování/ pronájmu.

Nízké provozní náklady (k doplnění na vyžádání), fungující SVJ. Dům slouží z větší části ke krátkodobým pronájmům. Parkování před domem (modrá rezidentní zóna). Velmi dobrý stav nemovitosti, strategická poloha přímého centra Prahy, metro A Můstek/ Muzeum i metro B Národní v blízkosti domu (chůzí do 10 min.), tram zastávka stanice Vodičkova do 4 min. Veškerá občanská vybavenost v místě.

Jedinečná investiční příležitost s možností využití nejen pro krátkodobé pronájmy.
V nabídce i byt o výměře 25m2 a větší o výměře 30 m2 na patře.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu18.40
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha16.70
V nadzemním podlaží5
Plocha balkónu1.70
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka s elektro vařičem, rychlovarnou konvicí, kávovarem, bez dřezu. Plně vybaveno nábytkem vč. sanity v koupelně-
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kotel

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 3 533,- Kč, Fond oprav: 504,- Kč, Celkem: 4 037,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?