5 770 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní investiční garsonieru 1+kk (16,7 m2) s balkonem (1,7 m2), přístupným přes francouzské okno, v osobním vlastnictví,celkem 18,4 m2, Praha 1 - Nové Město, Školská
Přímo v centru Prahy, na dosah památkám, kultuře, gastronomii, bistrům, barům, nedaleko od Vltavského nábřeží, v blízkosti Hlavního nádraží, pohodlnou chůzí od Václavského nám. (cca 200m), Karlova nám. (do 5min.), Františkánské zahrady (do 8min.) a kousek od metra. To vše a mnohem více nabízí plně a útulně zařízená garsonka v 5.NP (z celkem 6NP) udržovaného cihlového domu s výtahem, nabízející plnou obsazenost při krátkodobých pronájmech.
Příjemný byt je plně vybavený nábytkem, zařízený malou kuchyňskou linkou bez dřezu, s elektrickou plotýnkou, rychlovarnou konvicí, kávovarem, miniledničkou vč. koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, tepelným žebříkem a společnou toaletou. Je po celkové rekonstrukci (elektřina v mědi, voda/ odpady v plastu, plastová okna se závesy, podlahy, omítky). Na podlaze původní renovované parkety (pokoj), dlažba (předsíň, koupelna/toaleta). Vytápění bytu je ústřední lokální s radiátory (společný plynový kotel na patře). K dispozici klimatizece (s možností přitápění v chladných obdobích roku). Orientace na jihozápad. K okamžitému nastěhování/ pronájmu.
Nízké provozní náklady (k doplnění na vyžádání), fungující SVJ. Dům slouží z větší části ke krátkodobým pronájmům. Parkování před domem (modrá rezidentní zóna). Velmi dobrý stav nemovitosti, strategická poloha přímého centra Prahy, metro A Můstek/ Muzeum i metro B Národní v blízkosti domu (chůzí do 10 min.), tram zastávka stanice Vodičkova do 4 min. Veškerá občanská vybavenost v místě.
Jedinečná investiční příležitost s možností využití nejen pro krátkodobé pronájmy.
V nabídce i byt o výměře 25m2 a větší o výměře 30 m2 na patře.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Celková plocha objektu | 18.40 |
---|---|
Stav bytu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 16.70 |
V nadzemním podlaží | 5 |
Plocha balkónu | 1.70 |
Vybavení bytu | Ano |
Popis vybavení bytu | Kuchyňská linka s elektro vařičem, rychlovarnou konvicí, kávovarem, bez dřezu. Plně vybaveno nábytkem vč. sanity v koupelně- |
Zdroje | Plynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
Topné těleso | Radiátory |
Zdroj topení | Plynový kotel |
Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Druh objektu | Cihlový |
---|---|
Stav objektu | Velmi dobrý |
Celkem nadzemních podlaží | 6 |
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Výtah | Ano |
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ne |
Internet | Ano |
Poplatky | Platby SVJ: 3 533,- Kč, Fond oprav: 504,- Kč, Celkem: 4 037,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |