č. 17876
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+1/L/S, OV, 82m2, Praha 4 - Záběhlice, ul. Hrusická

7 500 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 82 m2 (5m2 lodžie, 5m2 sklep), Praha 4 - Záběhlice, ul. Hrusická.
Nádherně zrekonstruovaný, světlý a prostorný byt se nachází v osmém patře cihlového domu z šedesátých let. Z prostorné vstupní chodby se paprskovitě rozbíhají dveře do jednotlivých místností bytu. Hlavní společenskou zónu vyplňuje podlouhlý prostor přes celý byt, v jehož severní části se nachází nová kuchyně včetně všech moderních spotřebičů. Výhled z kuchyňského okna na panorama Prahy je doslova famózní. Přes jídelní kout pak zvolna přecházíme do klidové části obývacího pokoje, s celou vestavěnou stěnou, který ústí na lodžii, orientovanou jižním směrem. Na stejné straně bytu nalezneme ještě dvě neprůchozí místnosti - dětský pokoj a ložnici s dostatkem úložných prostor. Celý byt prošel postupně rekonstrukcí, v jejímž rámci byly mimo jiné repasovány původní parkety a podstatným způsobem rozšířena koupelna. Díky tomu si lze užít jak vanu, tak sprchový kout, to vše s příjemným výhledem z okna. V koupelně je zároveň dostatek místa pro pračku i sušičku. Byt nabízí ještě samostatnou toaletu a přináleží k němu velký zděný sklep (5m2).
Bytový dům právě prochází generální rekonstrukcí, v jejímž rámci již byla položena nová střecha a právě probíhá zateplení celé budovy. V návaznosti dojde k rozšíření lodžie o 40cm hloubky a zasklení nově vzniklého prostoru. Rekonstrukci pak ukončí revitalizace společných prostor.
Lokalita Záběhlice-Spořilov je vyhledávána pro svůj zahradní charakter a komplexní služby v pěší vzdálenosti. Zasávka autobusu 3 min., zastávka tramvaje Spořilov 5min..
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu82
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha72
V nadzemním podlaží9
Plocha lodžie5
Rok rekonstrukce bytu2022
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytukoupelna, kuchyně, vestavěné skříně
Zdrojeelektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový
Stav objektupo rekonstrukci

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží9
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2023
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu5
Patro sklepu1
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone
PoplatkyPlatby SVJ: 4 000,- Kč, Fond oprav: 3 000,- Kč, Elektřina: 1 500,- Kč, Plyn: 200,- Kč, Celkem: 8 700,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.