Archer Reality

Nabízíme k prodeji novostavbu domu 5+kk s podlahovou plochou cca 205m2 + 20m2 terasa, 569m2 zahrada, Sulice - Nechánice, ul. K Vrchánovu.
Novostavba dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami, každá s dispozicí 5+kk, užitnou plochou 225m2 a zahradou se nachází v obci Sulice-Nechánice, jen asi 25km od Prahy. Dům byl zkolaudován v roce 2023, obě poloviny dvojdomu nabízí stejně velkou bytovou jednotku, se stejnou dispozicí i velikostí zahrady, jsou pouze zrcadlově otočené. Z toho plyne mírná výhoda prvního zájemce, který si může vybrat, co mu více vyhovuje. K prodeji jsou obě poloviny domu. Každá jednotka je zapsaná v katastru samostatně, má vlastní odečty, pozemky jsou oddělené a vstupy na ně jsou samostatně. Nikoho tedy nic neomezuje.

Celý dům i vnitřní vybavení je z velmi kvalitních materiálů a ve velmi hezkém a moderním designu. Dům je patrový, přízemí nabídne prostorné zádveří, jeden menší pokoj, určený pro návštěvy či jako pracovna, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a WC a velmi prostorný obývací pokoj, spojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se dá přes krásné francouzské dveře vyjít na terasu a dále do zahrady. Po hezkých a bytelných dřevěných schodech se zábradlím se dostaneme do patra domu, kde jsou tři neprůchozí ložnice. Všechny pokoje jsou velmi prostorné, dva z nich mají vstup na společný balkon, jeden z pokojů, určený jako ložnice, má i vlastní prostornou šatnu. V patře je také druhá, velká a krásná koupelna s vanou i sprchovým koutem, s WC a velkým umyvadlem.
V přízemí domu a v koupelnách je na podlaze dlažba, v patře je ve všech pokojích plovoucí podlaha. Dům je napojený na všechny sítě, vytápěný je tepelným čerpadlem a podlahovým topením, které je v celém domě. V domě je dále zavedený bezpečnostní systém, který stačí aktivovat. Vjezd na pozemek je přes elektrickou, dálkově ovládanou bránu a před domem je místo pro parkování 2-3 vozidel. Na hranici pozemku je případně i přípojka plynu.

Obec Nechánice nabízí klidné a pohodové bydlení v hezkém prostředí, základní občanskou vybavenost najdete ve 3km vzdálené Sulici, kde je Lidl, MŠ i další služby nebo v 5,5km vzdálené Kamenici, kde jsou školy, lékař, sportoviště, restaurace a další. Poloha obce nabídne samozřejmě skvělou dopravu všemi směry, cesta do Prahy Vám zabere přibližně 20 minut.

V případě zájmu o prohlídku tohoto krásného a nového domu nás neváhejte kontaktovat, prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. A v případě zájmu rádi pomůžeme i s financováním nemovitosti.

Základní informace

Další vlastnosti