Archer Reality

Exkluzivně - Prodej nového bytu 1+kk/2L, OV, 54 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Huppnerova

8 699 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt 1+kk/2L v OV, 54 m2, plus 2x lodžie 4,7m2 a 5,6 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Huppnerova
Nový byt se nachází v dosahu přírodního parku Divoká Šárka a zároveň je nedaleko Letiště Václava Havla, Pražského okruhu a Evropské ulice. Byt je ve zvýšeném přízemí nového domu s kolaudací v r.2023.

Byt má nadstandartně dvě lodžie, které plochu bytu rozšiřují o 10,3m2 (celkem 64,3m2).
Byt je ve fázi zařizování vestavěným nábytkem. Bylo změněno standartní dělení prostoru a nahrazeno nadstandartní dispozicí open space. Prostor bude jen lehce rozdělen vestavěným nábytkem na míru, který bude zahrnovat kuchyňskou linku a úložný prostor. Vestavěný nábytek je ve výrobě a instalace proběhne v únoru až březnu 2024.
Právě byla instalovaná nadstandartní podlaha s povrchem z masivního dubu.

Bytový komplex je vybaven odpočinkovými plochami s posezením. Je zde dětské hřiště, velmi vybavená venkovní posilovna a fotbalové / basketbalové hřiště, vše je nové.

Nedaleko domu je nákupní centrum Šestka plné obchodů, služeb a restaurací. V Ruzyni je několik základních škol včetně mezinárodní PBIS, školky, parky, hřiště.

U bloku domů je zastávka linek tramvají 26 a 20, které jezdí na metro (8 min.) a dále směřují do centra Prahy. A autobus 191 směr metro Na Knížecí a do nákupního centra Šestka.

Spojení autem je výborné na všechny strany. Pražský okruh je 300m daleko.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Přijďte na prohlídku

Základní informace

Celková plocha objektu64.50
Stav bytuNovostavba
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha54.20
V nadzemním podlaží1
Plocha balkónu4.70
Plocha lodžie5.60
Bezbariérový bytAno
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka a vestavěný nábytek se nyní vyrábí a instalace proběhne ve 2-3/2024
Zdrojeelektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový

Další vlastnosti

Stav objektunovostavba
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
SklepNe
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVjiné
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 1 429,- Kč, Fond oprav: 54,- Kč, Voda: 1 446,- Kč, Jiné: 1 286,- Kč, Celkem: 4 215,- Kč
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?