Archer Reality

Exkluzivně - Prodej bytu 3+kk/T/S, OV, 114,70 m2, Praha 3 - Žižkov, ul. Olgy Havlové

13 471 900,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Pavel Puchýř
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk/T/S v OV, 80,70 m2, 31,30 m2 terasa, 2,70 m2 sklep, Praha 3 - Žižkov, ul. Olgy Havlové.
Byt se nachází ve 8. NP novostavby z projektu Byty Na Vackově od společnosti Metrostav Development a.s. (kolaudace 2021) cihlového domu s výtahem, ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Je světlý a slunný. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na terasu a s kuchyňskou linkou, předsíň, koupelna s vanou, ložnice, dětský pokoj, komora a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem). Byt je moderně vybaven - bezpečnostní vstupní dveře třídy 3, velkoformátové obklady a dlažby. Kvalitní plastová okna, sanita, interiérové dveře, podlahy plovoucí a dlažba. V obývacím pokoji jsou předokenní rolety na dálkové ovládání, s orientací na jihovýchod s krásným výhledem do okolí. K bytu náleží v suterénu domu garážové stání a zděný sklep (2,7 m2).
Dobře hospodařící a bezproblémové SVJ. Dům je velmi dobře udržován, má kamerový systém. V domě je k dispozici místnost pro kola a kočárky. Jedná se o rezidenční bydlení s velmi příjemnou lokalitou na rozhraní Žižkova a Malešic, v okolí je veškerá občanská vybavenost, školy, mateřské školky, restaurace, kavárny, OC Flora, pošta, poliklinika, obchody, v blízkosti krásný park Židovské pece, Parukářka.
Výborná dostupnost do centra Prahy, bus zastávka Malešická (196 m), tram zastávka Strážní (462 m), vlak - Praha-Libeň 1914 m), metro A - stanice Želivského (1227 m) nebo metro B, C - stanice Florenc.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Celková plocha objektu114.70
Stav bytuNovostavba
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha80.70
V nadzemním podlaží8
Plocha terasy31.30
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuNe
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka s vestavnými spotřebiči...
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektuSmíšený

Další vlastnosti

Stav objektuNovostavba
Celkem nadzemních podlaží12
Celkem podzemních podlaží2
Rekonstrukce domuNe
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníAno
Vyhrazené stáníNe
SklepAno
Plocha sklepu2.70
Patro sklepu-2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2, jiné
Pozemek k bytuNe
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 4 493,- Kč, Elektřina: 800,- Kč, Celkem: 5 293,- Kč
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?