38 500 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu 7+1/B/G/S, s podlahovou plochou 338,5 m2, 3,5 m2 balkon, 20 m2 garáž, 25 m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. U krbu.
Prvorepubliková rodinná vila se nachází v rezidenční oblasti starých Strašnic, se zahradou, výhledem a prvotřídní architekturou.
Architekt Otto Klein touto stavbou reprezentuje expresionismus, který mimo jiné zdůrazňuje výraznou korunní římsou a konvexní fasádou připomíná svůj cit pro aerodynamiku.
Dům byl vždy obydlen, opravován a udržován majiteli, takže neztratil původní záměr.
Velkorysá uvítací hala s původním dřevěným schodištěm navazuje na denní obytnou část. Vlevo kuchyň, jídelna, která je propojena dvoukřídlými prosklenými dveřmi s velkým pokojem a dále následuje salónek se samostatným vstupem. Fascinující jsou veliká rohová okna do zeleně.
Vrchní patro se vstupem na vítací balkon začíná nad schodištěm vzdušným prostorem pro potkávání a původními dveřmi do pokojů.
Ideálně propracovaná dispozice nabízí různá řešení. V každém patře jsou koupelny i toalety.
Ve spodním patře je zbudovaný samostatný byt s přímým vstupem do zahrady (původně pro služku a řidiče). Dále má dům další úložné prostory (sklep/ archiv) a garáž.
Celkově dům dýchá hudbou, barvami a příběhy.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Celková plocha objektu | 353.10 |
---|---|
Druh objektu | Cihlový |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Poloha a typ objektu | Samostatný |
Podlahová plocha | 314.60 |
Plocha balkónu | 3.50 |
Sklep | Ano |
Plocha sklepu | 35 |
Patro sklepu | -1 |
Celkem nadzemních podlaží | 2 |
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Celková plocha pozemku | 776 |
Zastavěná plocha | 158 |
---|---|
Plocha zahrady | 618 |
Příjezdová komunikace | Obecní |
Garáž | Ano |
Plocha garáže | 20 |
Zdroje | Plynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace |
Poplatky | |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |