Archer Reality

Prodej ateliéru/ nebytového prostoru 2+kk, 59 m2, OV, Praha 10 - Strašnice, ul. Za poštou

3 850 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Radek Vatka

Nabízíme k prodeji suterenní ateliér (nebytový prostor) s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 59,2 m2, OV, Praha 10 - Strašnice, ul. Za poštou.
Jedinečný ateliér/ nebyt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Strašnic. Tento prostor s dispozicí 2+kk je umístěný v suterénu revitalizovaného cihlového domu (5 NP) bez výtahu, nabízející praktické zázemí pro podnikání s možností skladování vč. jednoduchého bydlení. K hlavní přednosti patří žádaná lokalita, veškerá občanská obslužnost v místě, stanice metra Strašnická nebo tramvaje v blízkosti domu.

Dispozici tvoří vstupní chodba, průchozí kancelář/ sklad/ pokoj a samostatná místnost s jednoduchým kuchyňským koutem. Možno využít jako zasedací místnost/ druhou kancelář/ pokoj.
Součástí jednotky jsou 2 komory (s možností napojení na pračku), koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem se společnou toaletou. Prostor je po dílčí rekonstrukci (plastová okna). Na podlaze kombinace koberce s dlažbou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody bojlerem. Orientace za západ, do klidné ulice. Nízké provozní náklady.

Dům prošel částečnou revitalizací (společné rozvody elektro a plynu, plastová okna, nová střecha a fasáda).

Velmi žádaná lokalita, vynikající dopravní dostupnost (metro A Strašnická cca 5 minut chůzí), tram stanice v blízkosti domu, v okolí veškerá občanská vybavenost vč. nákupních možností a služeb. Relax vyžití v blízkých parcích (park Gutovka, park Na Solidaritě), parkování před domem. Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu.

Jednotka je kolaudována jako ateliér s možností bydlení, avšak bez možnosti získání trvalého bydliště (do doby případné rekolaudace).

Vizualizace možné úpravy atelieru součástí prezentace vč. porovnání stávajícího stavu.

Na tuto nemovitosti vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat. Těším se na společné setkání při prohlídce.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu59.20
Stav bytuDobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha59.20
V nadzemním podlaží1
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuJednoduchá kuchyňská linka, elektrická trouba
ZdrojeElektrické - přímotopy, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1

Další vlastnosti

VýtahNe
SklepNe
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 550,- Kč, Fond oprav: 492,- Kč, Jiné: 200,- Kč, Celkem: 1 242,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?