Archer Reality

Nabízíme k prodeji byt 2+kk (44,7 m2) se sklepní kójí (1,9 m2) k celkové rekonstrukci, užitná plocha 47 m2, v osobním vlastnictví, Praha 4 - Chodov, ul. Klapálkova.
K bydlení nebo k pronájmu? V každém případě zajímavá investiční příležitost.
Hlavní předností bytu, umístěném ve 3.nadzemním podlaží (ze 3NP) udržovaného, revitalizovaného, panelového domu bez výtahu, je stále žádanější lokalita pražského Chodova, stav bytu k rekonstrukci dle představy nového majitele, veškerá občanská vybavenost s pěkným výhledem do zeleně vnitrobloku a okolní klidné zástavby, nedaleko od stanice metra Chodov.

Byt dispozičně nabízí prostornou vstupní předsíň se skříněmi, obývací pokoj s výhledem do zeleně klidného vnitrobloku, samostatný pokoj/ložnici. V současnosti je vybavený pouze jednoduchou kuchyňskou linkou s elektrickým vařičem.
Koupelnu tvoří vana s umyvadlem, oddělená toaleta (původní jádro). Podlahová krytina původní linoleum v kombinaci s kobercem. Plastová okna (izolační trojsklo) se žaluziemi vč. předokenní rolety. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové. Byt je situovaný na jih. K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu. Nízké provozní náklady.

Velmi dobře fungující družstvo a dobré sousedské vztahy. Dům prošel revitalizací (společné prostory, společné elektro rozvody, voda v plastu, plastová okna, střecha, kamerový systém).Optický kabel v domě (Cetin, Vodafone). K dispozici společná kočárkárna. Pronájem části společných prostor zdrojem příjmu cca 800.000/ rok. Možnost pronájmu garážového stání (dle dohody s družstvem a aktuální dostupnosti). Parkování volně před domem.

Velmi žádaná, klidná lokalita. V dosahu Hamerského rybníku, parku u Chodovské tvrze, velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, v blízkosti domu bus stanice směr Chodov/ Roztyly (do 6 min.), v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, polikliniky, pošty, OC Westfield Chodov). Sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika), plavecký areál Jedenáctka. Bydlení v příjemném prostředí, v zeleni.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Zavolejte a přijďte se podívat. Těším se na setkání při prohlídce.

Základní informace

Další vlastnosti