Archer Reality

Prodej RD/B/T, 232,80 m2, pozemek 645 m2, Zdiby - Přemyšlení (okres Praha-východ), ul. U Louže

36 300 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji dům 5+kk/B/T, s podlahovou plochou 232,80m2, (3,90m2 balkon, 3,90m2 terasa), Zdiby - Přemyšlení (okres Praha-východ), ul. U Louže.
Mimořádný dům zalitý světlem má v sobě otisk vášnivého interiérového designéra. Ten svým umem a citem pro každý detail vytvořil království klidu a míru, v němž si člověk připadá jako v pohádce. Pojďme se po něm projít.
Již samotné zádveří určuje elegantní estetiku celého domu. Většinu spodního patra zabírá ohromná společenská místnost (57m2) s kuchyní a okny na sever a na jih. Celý prostor je pojat jako stylová galerie, organicky rozdělená do kuchyňského koutu v praktickém tvaru U, velkorysé jídelny a obývacího pokoje pro zábavu a relaxaci. Najdeme zde i jednu ze čtyř koupelen domu. První patro pak nabízí celkem čtyři ložnice orientované do tří světových stran. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, toho času užívanou pro ranní jógu. Další tři ložnice jsou podobné velikosti (12m2) a každá z nich má vstup na příjemné balkony. Pro obyvatele těchto místností je k dispozici další koupelna. Rozlehlá chodba mezi pokoji posloužila jako útulná pracovna. Ve všech místnostech je kladen důraz na vysokou kvalitu zařizovacích předmětů - nábytek od značky Eichholz, spotřebiče Siemens, sanita Axor, toalety s funkcí bidetu. Dům je vytápěn úsporným kondenzačním kotlem, má úpravnu vody a zabezpečení 24/7.
To, co dělá dům výjimečným, jsou soukromé lázně - v přízemí je relaxační zóna s bazénem s protiproudem a jacuzzí Handscraft, stejně jako finská a turecká sauna. Vprostřed celého wellness je designová relaxační zóna a díky skleněným stěnám jej lze propojit přímo se zahradou.
Dům byl zkolaudován v roce 2011, rekonstrukce s přístavbou lázní proběhla v roce 2024. Dům se nachází vprostřed klidné zahrady, která zaručuje naprosté soukromí.
Opravdovou výhrou je také lokalita - v pěší vzdálenosti jsou mateřská a základní škola, stejně jako obchody a restaurace, v blízkosti pak britská škola Perrott Hill. Pět minut od domu je zastávka PID, metro Kobylisy 12minut autobusem, Praha 5 minut autem.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu232.80
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Poloha a typ objektuVila
Rok kolaudace2011
Podlahová plocha225
Plocha balkónu3.90
Plocha terasy3.90
Celkem nadzemních podlaží2
VýtahNe
InternetAno
Poskytovatel internetového připojeníCZNet

Další vlastnosti

Rychlost internetového připojení (Mbit/s)100
Počet fází elektrického proudu3 fáze
Jističe25A
Celková plocha pozemku645
Zastavěná plocha119
Plocha zahrady526
Plocha přístřešku6
Příjezdová komunikaceObecní
GarážNe
Garážové stáníAno
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel
PoplatkyElektřina: 9 900,- Kč, Voda: 1 333,- Kč, Plyn: 4 600,- Kč, Jiné: 167,- Kč, Celkem: 16 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?