Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, DV, 76 m2, Praha 8 - Libeň, ul. Zenklova

6 790 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Vojtěch Marek
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v DV, 61 m2, 15 m2 sklep, Praha 8 - Libeň, ul. Zenklova.
Dvoupokojový bezbariérový byt blízko Palmovky s podílem na slunečném dvorku je prostorný, kompletně rekonstruovaný moderním světlým stylem. Dlouhá předsíň s vestavěnou skříní, ukrývající nový plynový kotel Vaillant, nás přivádí do obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout, relaxační zónu s TV a jídelnu. Sousedí ložnice rovněž s novými rozvody sítí. V chodbě, vedle koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku je ještě menší místnost s oknem do dvora, vhodná pro pracovnu, šatnu, nebo hostinský pokojík. Topení obstarávají radiátory, napojené na kotel, v koupelně je ještě napojen kombinovaný žebřík - ústřední topení / elektřina + podlahové topení. Okna jsou plastová dvojskla se žaluziemi, stropy mají decentně snížené podhledy s instalovaným LED ambientním osvětlením s barevnými modulacemi. K bytu je prostorný sklep a možnost relaxace na společném dvorku a zahradě s pergolou, grilem a bazénem. Parkování ve dvoře, před domem na zónách, nebo v postranní slepé ulici. Převod do osobního vlastnictví během roku po plánované rekonstrukci půdy.

Oblast Palmovky poskytuje rezidentům Libně pohodlnou dopravu do centra Prahy i napojení na silniční tepny směr Hradec Králové, Mladá Boleslav, Mělník i městské tunely. Zároveň je blízko nemocnice Bulovka. Oblast je plna obchodů a občanských služeb.

Prohlídky plánujeme neprodleně. Zařizujeme pružně a zdarma výhodné úvěry.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu76
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVAno
Podlahová plocha61
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2025
Vybavení bytuNe
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, plyn
Zdroj topeníPlynový kotel

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
Sklep15 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2
PoplatkyPlatby družstvu: 395,- Kč, Fond oprav: 300,- Kč, Elektřina: 600,- Kč, Voda: 1 157,- Kč, Plyn: 1 200,- Kč, Celkem: 3 652,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?