Archer Reality

Prodej bytu 2+1/L, DV, 82,70m2, Praha 8 - Libeň, ul. U libeňského pivovaru

12 280 486,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+1/L v DV, 82,70 m2, 2,40m2 lodžie, Praha 8 - Libeň, ul. U Libeňského pivovaru.
Moderní byt 2+1 po rekonstrukci s výhledem do zeleně parku u říčky Rokytky s podíly na dalších 5 bytech družstva.

Obývací pokoj má v polokruhové stěně výhled do parku. Kuchyně je k němu moderně napojena širokým průchodem. Designová kuchyňská linka je prostorná s dolní části do tvaru písmene \"J\". Pracovní deska a bočnice jsou z masivní dubové spárovky. Lednice s mrazákem jsou zapuštěny do úložného prostoru kuchyně.

V kuchyni je komora a vchod do lodžie s výhledem do korun stromů.

Rozlehlá ložnice má vchod z prostorné chodby a má okno do ulice. Z chodby je také vstup do designové koupelny se sprchovým koutem se skleněnou stěnou a moderním umyvadlem na dubovém stolku. V zabudované skříni je skrytý kondenzační plynový kotel a pračka.

Z předsíně je také vstup do malé šatny a do samostatné toalety, zbudované v stejném designu jako koupelna.

Byt je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem skrze ústřední topení se stylovými retro radiátory. Prosvětlenost je zajištěna restaurovanými masivními špaletovými okny. Na podlaze jsou v pokojích masivní dubové parkety. V kuchyni a na chodbě je šedé marmoleum, v koupelně a na toaletě je stylová dlažba.

K bytu se váže anuita ke splacení 629.514 Kč. Byt je možno převést do OV, ale v tuto chvíli výhody družstva převažují.

V místě je dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu82.70
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVAno
Podlahová plocha80.30
V nadzemním podlaží4
Plocha lodžie2.40
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2022
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči: moderní plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a velkou lednicí se samostatným mrazákem. Vestavěná skříň v koupelně.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace

Další vlastnosti

Typ internetového připojeníOptika
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel
Druh objektuCihlový
Stav objektuDobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2022
VýtahNe
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje2
Podlaží sklepní kóje-1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVDIGI, satelit
PoplatkyJiné: 2 000,- Kč, Celkem: 2 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?