Archer Reality

Prodej bytu 2+kk, DV, 40m2, sklep 6m2, Praha 9 - Vysočany, ul. Sokolovská

5 390 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ondřej David
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v DV, 40 m2, sklep 6m2, Praha 9 - Vysočany, ul. Sokolovská.
Krásně zrekonstruovaný a tichý byt se nachází na prvním podlaží klasického cihlového domu v bezprostřední blízkosti metra Vysočanská. Rozhodně není třeba pozastavovat se nad ulicí Sokolovská, neboť veškerá okna, navíc v jižní orientaci, jsou do klidné zahrady se vzrostlými stromy.
Pojďme nicméně prozkoumat nabízený byt. Ten byl kompletně a náročně zrekonstruován v roce 2017, aby splňoval požadavky současného komfortního bydlení. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné prostory, navíc je k dispozici i samostatná komora. Poté vstupujeme do kuchyně s podélnou kuchyňskou linkou, zařízenou potřebnými spotřebiči i s pračkou. Obytný prostor dále nabízí příjemné posezení nebo místo pro jídelní stůl u okna do zahrady. Na obytnou kuchyni dále navazuje vskutku velkorysý pokoj, využívaný jako ložnice. Je zde však dostatek místa pro pracovnu nebo další využití. Na samém konci bytu nalezneme designovou koupelnu s širokým sprchovým koutem. Prostorná toaleta je samostatně na samém začátku bytu. K bytu náleží velká sklepní kóje (6m2) a především to hlavní - možnost využití rozlehlé zahrady v tichém vnitrobloku se vzrostlými stromy. Členský poplatek činí 3.000,- Kč.
Dům prošel také generální rekonstrukcí v roce 2017, společné chodby budou v nejbližší době vymalovány. Je řádně udržován a dobře zabezpečen.
Opravdovým benefitem je lokalita. Nacházíme se doslova pár metrů od stanice metra Vysočanská. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost od škol a školek, přes Lidl, nákupní centrum Fénix, anglické gymnázium, ale i Vysočanská nemocnice. Příjemné procházky mezi parky podél potoka Rokytky zaručují vysokou kvalitu bydlení.

Základní informace

Celková plocha objektu40
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha40
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2017
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna, veškerý nábytek.
ZdrojeElektro kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace

Další vlastnosti

Poskytovatel internetového připojeníCetin
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníElektrokotel
Zdroj teplé vodyElektrokotel
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2017
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje6
Podlaží sklepní kóje1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone, jiné
PoplatkyPlatby družstvu: 1 370,- Kč, Fond oprav: 847,- Kč, Elektřina: 2 000,- Kč, Celkem: 4 217,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?