Archer Reality

Prodej RD 4+kk, 113 m2, pozemek 602 m2, Nová Ves I - Ohrada (okres Kolín)

8 680 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Ing. Rudolf Zuska
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji dům 4+kk s podlahovou plochou 113 m2, na pozemku 602 m2, Nová Ves I - Ohrada (okres Kolín)
Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk se nachází v malebné a klidné lokalitě okresu Kolín, pouhých 50km od Prahy. Tento moderní, přízemní dům nabízí ideální spojení pohodlí, soukromí a praktického bydlení v příjemném prostředí, s výbornou dopravní dostupností ať už autem po dálnici, nebo pohodlně vlakem.

Dům vás okouzlí svým promyšleným dispozičním řešením. Kromě prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem (který je navíc doplněn praktickou spíží pro uskladnění potravin a kuchyňských potřeb) zde najdete tři samostatné ložnice. Ty poskytují dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak i pro domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům dále disponuje dvěma technickými místnostmi, jež mohou sloužit jako prádelna, sklad nebo dílna. Dále má prostornou koupelnu s WC a samostatné WC. Vnitřní prostory jsou velmi světlé, vzdušné a působí útulně díky chytře řešeným oknům a orientaci domu.

Na zahradě o rozloze 467 m2 se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada, která zve k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Svou velikostí je ideální pro rodinné grilování, dětské hry nebo relaxační zahradničení. Součástí pozemku je také útulná terasa o velikosti přibližně 20 m2, ideální pro venkovní posezení u kávy, letní večeře či ranní relaxaci. Nechybí ani praktický zahradní domek o ploše cca 9 m2, vhodný pro uložení nářadí, jízdních kol nebo sezónního vybavení.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a o vytápění se stará moderní elektrický kotel, který zajišťuje komfortní a bezúdržbový provoz domácnosti. Voda je zajištěna vrtanou studnou s úpravnou, která je umístěna v technické místnosti.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, avšak s výbornou dostupností do Prahy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Možná právě tady na vás čeká váš nový domov.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu113
Druh objektuCihlový
Stav objektuNovostavba
Poloha a typ objektuSamostatný
Podlahová plocha113
Celkem nadzemních podlaží14
VýtahNe
InternetAno
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKuchyňská linka
Typ internetového připojeníADSL
Počet fází elektrického proudu3 fáze

Další vlastnosti

Jističe20A
FotovoltaikaNe
Solarní panelyNe
Celková plocha pozemku602
Zastavěná plocha135
Plocha zahrady467
Plocha zahradního domku9
Příjezdová komunikaceObecní
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
ZdrojeElektro kotel, elektro 400 V, kanalizace, studna
Zdroj topeníElektrokotel
Zdroj teplé vodyElektrokotel
Typ studnyVrtaná studna
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?