Archer Reality

Prodej bytu 2+1/L/S, DV, 65 m2, Mělník, ul. Krombholcova

5 380 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Mgr. Petra Tomková
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Mgr. Petra Tomková

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 v DV, 54 m2, se dvěma lodžiemi (2x4 m2) a sklepem (3 m2), Mělník, ul. Krombholcova
Velmi pěkný a pečlivě udržovaný byt se nachází ve 3.NP kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné ulici uprostřed zeleně, v těsné blízkosti centra města.
Byt dispozičně nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Jedním z benefitů bytu jsou dvě lodžie, na něž se vchází z obývacího pokoje a z ložnice. Nabízí možnost relaxace či posezení s kávou s příjemným otevřeným výhledem do okolí. Orientace oken a lodžií je jihozápad, byt je tedy slunný a teplý, s nízkými provozními náklady.

Prodej včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, el.trouba, digestoř, myčka) a velké vestavné skříně v chodbě.
K bytu náleží sklep v přízemí domu.

Bytový dům procházel průběžnou celkovou revitalizací. V průběhu let proběhlo zateplení, fasáda, plastová okna, v roce 2024 nový výtah, lodžie, oprava střechy.
V domě též k dispozici kočárkárna/kolárna.

Byt je situován v oblíbené části města, které nabízí klid, zeleň, zároveň však blízkost centra a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V pěší vzdálenosti školy, školky, nemocnice, obchody, restaurace.
Do centra města dojdete pohodlně za pár minut pěšky. Autobusové nádraží pět minut chůze, vlakové nádraží max. 15 min.
Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v atraktivní lokalitě, zároveň s plnou vybaveností v blízkosti, nebo výhodnou investiční příležitostí.
Byt je v družstevním vlastnictví, anuita splacena, koupi bytu lze financovat vlastními prostředky, nebo hypotékou se zástavou na jiné nemovitosti.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu65
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha54
V nadzemním podlaží3
Plocha lodžie8
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavné skříně
ZdrojeElektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové

Další vlastnosti

Druh objektuPanelový
Stav objektuPo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží7
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2024
VýtahAno
Sklep3 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVJiné
PoplatkyPlatby družstvu: 4 130,- Kč, Celkem: 4 130,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?