Archer Reality

Nabízíme k prodeji dům 5+kk/T, s podlahovou plochou 107 m2, 40 m2 terasa, Sibřina (okres Praha-východ), ul. Kukuřičná
Novostavba velice příjemného a praktického domu s rozlehlým pozemkem se nachází v tiché ulici rezidenční oblasti žádané obce Sibřina na jihovýchodní hranici Prahy. Nízkoenergetický bungalov byl zkolaudovaný v červenci 2025.
Dispozičně se jedná o velkorysý 5+kk s pokoji orientovanými na všechny světové strany.
Vstupní hala plní funkci velikého zádveří, zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně. Společně s technickou místností se samostatnou toaletou tvoří přirozený vstup do domu. Obytná část se skládá z ohromného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (41m2), který ústí francouzskými dveřmi do terasy na západní straně. Kuchyňský kout je připravený pro instalaci linky dle volby nového majitele. Podél podlouhlé chodby se vějířovitě rozevírají další místnosti. Ložnice disponuje dalším vstupem na terasu, především však na ni navazuje prostora s oknem, kterou lze využít jako walk-in šatnu nebo rozlehlou pracovnu. Naproti místnosti nalezneme plně vybavenou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a další toaletou. Chodbu pak uzavírají dva zrcadlově orientované pokoje zhruba stejné velikosti (18m2 a 19m2). Ve všech místnostech jsou okna s trojskly, novostavba má statut nízkoenergetické stavby PENB třídy B. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, rozvod tepla proudí ze stropů, v koupelně je podlahové topení.
Bungalov je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť, disponuje však i fotovoltaickou elektrárnou. Plyn je na hranici pozemku. K domu náleží veliký rovinatý pozemek (940m2 včetně stavby) a dvě parkovací stání.
Opravdovým benefitem je lokalita - nacházíme se přímo na hranici Prahy, přímo v obci je škola, školka, sportoviště a základní služby i s restaurací. Zastávka vlaku Praha-Uhříněves či Úvaly 10min autem, Václavské náměstí do 30minut cesty. Perfektní dopravní dostupnost na D1 či D11.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti